Vimmerik 28
180 - 631 m2 bedrijfsruimte te huur in Nieuwkuijk
Kenmerken
| Huurprijs | € 65.000 /jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Industrieterrein Nieuwkuijk |
| Bedrijventerrein | BT NIEUWKUIJK |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 2
- 180 m2
- Kantoorruimte
| OPPERVLAKTE | 631 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
| OPPERVLAKTE | 180 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte en eigen parkeerplaatsen op zichtlocatie vanaf de A-59.
Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.
Bouwjaar
1998
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 631 m²
Kantoorruimte : ca. 180 m²
Totaal : ca. 811 m²
Bestemming:
Het gebied waarin het object is gelegen valt onder een beheerverordening. Hierin heeft het pand de bestemming “Bedrijfsdoeleinden” gekregen met de aanduiding milieucategorie 2 t/m 3. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Circa 2.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Circa 670 cm.
Vrije overspanning:
Circa 7 meter
Indeling
Entree met dubbele toiletten, kantoorruimte en kantine, toegang naar open bedrijfsruimte met 4 separate afgesloten ruimtes. Via de trap is de verdieping bereikbaar met een tweetal kantoorruimtes.
Voorzieningen
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Brandblusvoorzieningen;
- Cv-verwarmd middels radiatoren;
- Netwerk en databekabeling;
- Dubbele toiletgroep;
- Glasvezel;
- Raamdecoratie;
- Keukenblok;
- Airco;
- Vloerstoffering/linoleum;
- Elektrische overheaddeur;
- Gasheater;
- Betonvloer;
- 3x50 Ampère;
- Lichtstraat.
Parkeerplaatsen
- Er zijn 11 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 voorzien van laadpaal.
Energielabel
A
Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : M
Nummer : 5030, A6
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één (1) maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 65.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Bereikbaarheid
- Spoorlaan 8 min. lopen
- De Steenenborch 10 min. lopen
