TE HUUR – NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT DE BROEDPLAATS – BEDRIJVENTERREIN BAANSTEE NOORD
Visserijweg 61-02, 1446 AR Purmerend

Kenmerken:
- Nieuwe, hoogwaardige en duurzame bedrijfsunit
- Onder architectuur gebouwd met markante vormgeving
- Totaal ca. 198 m² BVO:
- Begane grond ca. 102 m² BVO
- Verdieping ca. 96 m² BVO
- Inclusief 4 eigen parkeerplaatsen
- Uitstekende bereikbaarheid via A7 en N244
- Ideaal voor creatieve en ambachtelijke bedrijven

Objectbeschrijving
Deze fraaie en onder architectuur gebouwde geschakelde bedrijfsunit is gelegen op het moderne bedrijventerrein Baanstee Noord. Een unieke kans voor ondernemers om zich te vestigen in een gloednieuw pand! Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 13 units en biedt een industriële, minimalistische uitstraling door de ‘zink’-look gevels en daken. Het pand is duurzaam en onderhoudsarm en uitermate geschikt voor creatieve en ambachtelijke bedrijven of opleidingen.

Locatie & Bereikbaarheid
De Broedplaats bevindt zich op een ruime kavel aan de Visserijweg en Schepnetweg in Purmerend. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar via de A7 (Hoorn – Zaandam – Amsterdam) en de N244.

Afmetingen
- Bouwnummer 12:
- Begane grond: ca. 102 m² BVO
- Verdieping: ca. 96 m² BVO
- Totale oppervlakte: ca. 198 m² BVO
- Breedte: ca. 6.00 m¹
- Diepte: ca. 17.70 m¹
- Hoogte dak: ca. 10.5 m¹
- Overheaddeur: 3.00 m¹ hoog x 3.50 m¹ breed

Totale bedrijfsverzamelgebouw:
- Kavelgrootte: 3.425 m²
- Bruto vloeroppervlakte: 1.380 m²

Parkeren
Op eigen terrein, inclusief 4 parkeerplaatsen per unit.

Voorzieningen
- Royale overheaddeur
- Separate inloopdeur
- Onderheide, gevlinderde betonvloer
- Betonnen verdiepingsvloer
- Uitstekende isolatie (vloer, gevel, dak)
- Afgedopt riool t.b.v. sanitair
- Raampartijen met isolatieglas
- Meterkast met water en elektra (3x 25 Amp.)
- Mogelijkheid voor reclame-uiting
- Optie voor zonnepanelen op het dak
- Aluminium puien en betonnen scheidingswanden

Vloerbelasting:
- Begane grond: ca. 1.000 kg/m²
- Verdieping: ca. 250 kg/m²
- Vereniging van Eigenaren (V.V.E.)
- Er wordt een V.V.E. opgericht voor onder andere opstalverzekering en onderhoud van het buitenterrein.

Nutsvoorzieningen
Eigen meters voor water en elektra
Bestemming
Handel en Nijverheid

Oplevering
Verwachte oplevering: februari 2025

Huurprijs & Voorwaarden
- Huurprijs: € 1.950,- per maand excl. BTW
- Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren
- Huurbetaling: Maandelijks vooruit
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Indexering: Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens

BTW & Kadastrale Gegevens
- Huurprijs en servicekosten exclusief BTW
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Purmerend, sectie I, nummer 1546-A
- Onverdeeld aandeel in mandelig buitenterrein

Bijzonderheden
Koop bespreekbaar, Vrij Op Naam (V.O.N.)