Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar aan de Voorling in De Kwakel. Het pand voldoet aan alle hedendaagse eisen en is met name door haar omvang, indeling en uitstekende bereikbaarheid uitermate geschikt voor ondernemers actief in het midden- en kleinbedrijf.

De bedrijfsunit is gelegen op een bedrijventerrein in De Kwakel, nabij de N231 en de N196, waardoor de locatie goed bereikbaar is met de auto. Ook Schiphol en de omliggende steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel te bereiken, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel logistiek als regionaal georiënteerde bedrijven. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer richting omliggende steden en dorpen.

Metrages (BVO)

Voorling 100:

- Bedrijfsruimte: circa 250 m2

- Kantoorruimte: circa 80 m2

Voorling 164:

- Kantoorruimte: circa 35 m2

Voorling 170:

- Kantoorruimte: circa 155 m2

Optioneel: Deelverhuur

Parkeren

Op het verharde buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Gasheater
- Krachtstroom
- Lichtstraten
- Vrije hoogte: circa 6 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Airconditioning
- Alarminstallatie en camerabeveiliging
- Goederenlift
- Kantine incl. pantry
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwledverlichtig
- Te openen ramen met dubbele beglazing
- Toiletruimte
- Vloerverwarming

Huurcondities

Huurprijs Voorling 100B: € 2.395,- per maand excl. BTW.

Huurprijs Voorling 164: € 595,- per maand excl. BTW.

Huurprijs Voorling 170-1 t/m 170-3: € 1.500,- per maand excl. BTW.

Overige huurcondities

Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: Minimaal 3 of 5 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================