Vredebestlaan 14 A 62 m² bedrijfsruimte te huur in Poeldijk

Algemeen:

Aan de Vredebestlaan 14 A, 2685 AK te Poeldijk is deze functionele opslagruimte van ca. 62 m² (VVO) per direct beschikbaar voor de verhuur. Het object is 24/7 bereikbaar en prima geschikt voor opslag of stalling maar ook goed te gebruiken door ZZP-er voor opslag en werkruimte.

Kenmerken:

- Bouwjaar : 2023

- Afmetingen : 10,8 x 5,7 meter (l x b)

- Vrije hoogte : ca. 4,5 meter (nok 5,25 meter)

- Vloer : Betonnen vloer

- Scheidingswanden : Houten scheidingswanden

- Overheaddeur : Ja

- Inloopdeur : Ja

Bedrijfsunit:

De bedrijfsunit is volledig op de begane grond gelegen en is voorzien van:

- Groepenkast elektra (met tussenmeter) en watermeter;

- LED verlichting

- 5 x stopcontact (max. 16A) en 1 x krachtstroom (max 25A);

- Handmatige overheaddeur, afmetingen 3,5 x 3,6 meter (b x h);

- Separate inloopdeur;

- Toiletgroep (hangend model);

- Keukenblokje met spoelbak en kraan (koud water).

Bestemming:

Bestemd voor werkplek, opslag, stalling of hobbyruimte.

Ligging en bereikbaarheid:

De units zijn centraal gelegen in het Westland nabij het centrum van Poeldijk. Den Haag ligt op korte afstand en is via de N211 snel te bereiken en dat geldt ook voor de omliggende andere plaatsen in het Westland. Binnen 10 minuten is de rijksweg A20 en de Veilingroute richting rijkswegen A4/A13/A12 bereikbaar. Deze locatie is voor bedrijven die in het Westland of Den Haag actief zijn een prima uitvalsbasis.

Parkeren:

Bij de unit behoort 1 parkeerplaats, gelegen direct voor de unit.

Huurprijs:

€ 900,00 per maand excl. BTW en excl. Servicekosten.

Servicekosten:

Voor het elektra- en waterverbruik wordt een voorschot in rekening gebracht van € 50,-- per maand inclusief BTW. Er zijn tussenmeters geïnstalleerd om het verbruik per unit inzichtelijk te maken en eenmaal per jaar zullen de standen worden opgenomen en zal er een verrekening plaatsvinden.

Omzetbelasting:

Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het aangaan van een huurovereenkomst is dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

Huurovereenkomst:

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het model huurovereenkomst “Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW” vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in maart 2025 met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Huurtermijn:

De huurtermijn is in overleg te bepalen maar is minimaal 1 jaar.

Huurprijsherziening:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling:

Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur inclusief BTW en Servicekosten

Huurbetaling:

Maandelijks vooruit te voldoen.

Beschikbaarheid:

De bedrijfsunit is per direct beschikbaar!

Voorbehoud:

Transacties moeten ter goedkeuring aan de opdrachtgever c.q. de eigenaar (verhuurder) worden voorgelegd.

Algemeen:

- Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbieding of offerte.

- Deze brochure en de hierin opgenomen informatie is met zorg, aan de hand van de aan ons

beschikbaar gestelde gegevens, samengesteld. Ondanks de zorg die wij aan de verstrekte

informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan en kan

er aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend.

- De in deze brochure vermelde oppervlakten zijn indicatief berekend en derhalve geen meting

conform NEN 2580. Aan enige onder- of overmaat kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

- Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens

zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.