Vrijewade 40 42 48 m² bedrijfsruimte te huur in Nieuwegein

Garagebox beschikbaar aan de Vrijewade 40-42 in Nieuwegein. De garagebox is gevestigd op GaragePark Nieuwegein Vrijewade. Het park kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven die er zijn gevestigd. Dankzij de ligging is deze garagebox zeer goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar de A2 en A12, wat het de ideale uitvalsbasis maakt voor iedereen in de regio Utrecht en daarbuiten.

METRAGES

Bedrijfsruimte begane grond: circa 24 m² (binnenmaten)

Lengte: circa 8 m

Breedte: circa 3 m

Hoogte: circa 3 m

Deurhoogte: circa 2,4 m

PARKEREN

Op het afgesloten buitenterrein is kort parkeren van voertuigen tijdens het bezoek aan de garagebox mogelijk. Tevens is mogelijk om met de auto tot voor de garagebox te rijden om gemakkelijk te laden en lossen.

VOORZIENINGEN GARAGEBOX

- Doorrijhoogte 2,40m

- 4 stroompunten

- Verlichting

- Eigen elektrameter

- Eigen brievenbus en huisnummer (Te gebruiken als vestigingsadres)

- Brand- en inbraakbeveiliging

- Voorzien van zonnepanelen

GEZAMENLIJKE VOORZIENINGEN

- Voorzien van sanitaire ruimte

- Parkbeheerder

- 24/7 toegankelijk met KeyTag

- Hoog hekwerk rondom het park met stroomschok beveiliging

- 24-uurs camerabewaking met aansluiting op meldkamer

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 329,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Aanvaarding: In overleg, kan snel.

VvE-kosten: € 21,- per maand excl. BTW.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.