Resultaten laden ...

wagenmakersweg 5

879 m2 bedrijfsruimte te huur in Woerden


Kenmerken

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Barwoutswaarder” gelegen zeer representatieve bedrijfsruimte uit 2005 met veel daglichttoetreding, kolomvrije overspanning en fraaie kantoor-/showroomruimte op de verdieping.

De bereikbaarheid van het object is met eigen vervoer via zowel de oost- als westzijde over de A12 redelijk tot goed te noemen. Met het openbaar vervoer bent u in 18 minuten bij het NS Station Woerden.

Bedrijventerrein Barwoutswaarder is ten westen van het centrum van Woerden gelegen. Het is een traditioneel bedrijventerrein met kleinschalige en middelgrote bedrijfsruimten, enkele kantoor-gebouwen en woningen. Barwoutswaarder heeft een netto bedrijfsoppervlakte van 31 ha. Er zijn 145 bedrijven gevestigd met een totaal van 2.170 arbeidsplaatsen.

Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Van Dam Natuursteen, Zeeuw & Zeeuw Ford, Kooijman Interieur & Gladzo Parket, T&S Klimaattechniek, Interstore, Ivar van den Berg drankenhandel en H2O Installatietechniek gehuisvest.

Er is circa 879 m2 verhuurbare vloeroppervlakte (o.b.v. NEN2580) beschikbaar, als volgt verdeeld
- circa 634 m² bedrijfsruimte
- circa 37 m² kantoorentree en sanitair op de begane grond
- circa 208 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping

Omschrijving bedrijfsruimte
Middels de overheaddeur aan de voorzijde van het complex en via de kantoorentree is de bedrijfsruimte te bereiken. Bij binnenkomst heeft het voorste gedeelte van de bedrijfsruimte (circa 64 m2 ) een vrije hoogte van circa 4,6 meter en vervolgens een vrije hoogte van circa 8,1 meter. Aan de voorzijde is de bedrijfsruimte voorzien van 2 elektrische rolluiken en glazenplankengevel, welke voor daglichttoetreding in de bedrijfsruimte zorgt. Tevens beschikt het complex over een lichtstraat in het dak. De bedrijfsruimte heeft een kolomvrije overspanning.

Voorzieningen
- vrije hoogte circa 8,1 meter en circa 4,6 meter onder de kantoren
- draagvermogen monoliet afgewerkte betonvloer circa 2.500 kg per m²
- overheaddeur van circa 3 meter breed en circa 3,8 meter hoog
- 2 rolluiken (anti-inbraakbeveiliging)
- aluminium kozijnen voorzien van te openen ramen
- daglichttoetreding middels glazen plankengevel en een dubbelwandige lichtstraat in het dak
- direct gestookte heater
- TL-lichtlijnen
- 2 toiletten
- diverse brandblusmiddelen en nooduitgang
- aangesloten elektrischvermogen: 3x50A (2 krachtgroepen).

Omschrijving kantoor-/showroomruimte
Op de verdieping beschikt het object over diverse keurig afgewerkte kantoor- en showroomruimten. De verdieping is afzonderlijk toegankelijk middels een eigen entree op de begane grond. Middels de vensters over de volledige voorgevel en de lichtstraat in het dak beschikken de ruimten over voldoende daglichttoetreding.

Voorzieningen kantoor
- vrije hoogte circa 2,6 meter
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen- en spots
- huidige scheidingswanden en vloerbedekkingen (laminaat)
- te open ramen v.v. ventilatiestroken
- plafondhoge HPL-deuren
- kabelgoten v.v. huidige databekabeling en wcd’s
- cv-installatie t.b.v. radiatoren v.v. thermosstaatventielen en warmwatervoorziening
- mechanische ventilatie
- diverse airco-units (Panasonic)
- glasvezel internetverbinding
- 2 pantry’s v.v. boven- en onderkasten
- 2 toiletten
- intercom
- diverse brandblusmiddelen

Parkeren
9 parkeerplaatsen.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Bedrijventerrein Barwoutswaarder heeft de locatie de bestemming bedrijventerrein. Ter plaatse mogen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.1, alsmede bedrijfsgebonden kantoren en productiegebonden detailhandel (beiden ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie) gevestigd worden. De locatie ligt in een geluidszone industrie en de gronden hebben een archeologische waarde.

Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 51.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Circa € 1080,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van werkelijke kosten.

De servicekosten bedragen een verrekenbaar voorschot op onderstaande, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
- onderhoud overheaddeur, CV-installatie en dak
- gevelreiniging
- glas verzekering
- algemeen klein onderhoud
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De kosten verbonden aan de levering van gas, water en elektra dienen rechtstreeks te worden voldaan.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 18 m2 tot 38 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20 /m²/jaar

  • 409 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 /maand

  • Vanaf 19 m2 tot 300 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 35 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • €753,-

  • 76 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.595 /maand

  • 163 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 /maand

  • 16 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • Vanaf 161 m2 tot 878 m2
Aangeboden door TREC
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 1.357 m2
Aangeboden door Thoma Post Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 668 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 34.600 /jaar

  • 436 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 404 m2 tot 1.775 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 210 m2 tot 720 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 1.732 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Opslagruimte te huur

  • € 68 /m²/jaar

  • 240 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 23 m2 tot 500 m2
  • Winkelruimte te huur

  • €3.125,-

  • 245 m2
  • Winkelruimte te huur


  • 2.085 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 325 tot € 1.825 per maand

  • Vanaf 30 m2 tot 210 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 62 m²/jaar

  • Vanaf 97 m2 tot 852 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Pelmolenlaan 12-14
    Woerden
  • vanaf € 200.00

Kantoorruimte te huur

  • Jaap Bijzerweg 19
    Woerden
  • Huurprijs: €230 euro inclusief servicekosten (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Jaap Bijzerweg 19
    Woerden
  • € 495,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtsestraatweg 23 A
    Woerden
  • € 750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Korenmolenlaan 4
    Woerden
  • €753,-

Winkelruimte te huur

  • Kolfbaan 70
    Nieuwkoop
  • € 1.595,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Smidsvuur 8
    Nieuwkoop
  • € 250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Pelmolenlaan 12
    Woerden
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Bedrijfsruimte te koop

  • Van Helvoortlaan 42
    Woerden
  • € 1.720.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Middellandse zee 15
    Woerden
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • van Rietlaan 16 A
    Linschoten
  • € 34.600,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Middellandse zee 15
    Woerden
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Korenmolenlaan 1
    Woerden
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Steinhagenseweg 2 t/m 2N
    Woerden
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Opslagruimte te huur

  • Breudijk 19
    Harmelen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Tolnasingel 6-16
    Bodegraven
  • €180,-

Winkelruimte te huur

  • Voorstraat 6
    Woerden
  • €3.125,-

Winkelruimte te huur

  • Straat van Gibraltar 2
    Woerden

Kantoorruimte te huur

  • Beneluxweg 10
    Bodegraven
  • € 325 tot € 1.825 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Botnische golf 9 A
    Woerden
  • € 62,50 m²/jaar excl. btw

Delen