Resultaten laden ...

Walsoordensestraat 70

23.792 m2 bedrijfsruimte te huur in Walsoorden


Kenmerken

Omschrijving

Het betreft een grootschalige locatie van ruim 93.033 m² in Walsoorden. Op het perceel ligt een bedrijfsruimte met kantoren en ruime parkeergelegenheid. De locatie biedt ook ontwikkelingsperspectief. De locatie bestaat uit 3 ruimten:

Ruimte I (nieuwe gedeelte met loading docks)
Kantoorruimte (inclusief verkeersruimte/facilitaire ruimten) 1.797 m²
Bedrijfshal 15.230 m²
Totaal 17.027 m²

Ruimte II
Kantoorruimte (inclusief verkeersruimte/facilitaire ruimten) 1.229 m²
Bedrijfshal (eventueel te splitsen in 3 units) 5.038 m²
Totaal 6.267 m²

Ruimte III
Kantoorruimte (inclusief verkeersruimte/facilitaire ruimten) 498 m²

Bereikbaarheid en ligging
Het pand is gelegen aan de rand van het dorp Kloosterzanden in Zeeuws-Vlaanderen. Het is ontsloten middels de N689. In de nabijheid ligt een haven voor binnenvaartschepen en een grote betoncentrale van de firma Bleijko en Tieleman Transportbedrijf.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Hontenisse, sectie L, nummers 1093 en 1287. In totaal 93.033 m².

Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Hulst (ontwerp 16-4-2020) In het bestemmingsplan zijn nadere voorwaarden en gebruiksbepalingen opgenomen

Enkelbestemming bedrijventerrein -1 met dubbelbestemming Archeologie 2. Tevens functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en maximum bebouwingspercentage van 65%. Tevens gebiedsaanduiding overige zonde gezoneerd industrieterrein en vrijwaringszonde radar. 

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom of 3 maanden bruto huur.

Aanvaarding
In overleg.

Oplevering
De locatie wordt op basis van huidige situatie verkocht of verhuurd.

Te huur/ te koop aangeboden wordt dit tot 2019 in gebruik zijnde distrubitiecentrum in Walsoorden (gemeente Hulst). Het gebouw bestaat uit twee bouwdelen. Het oorspronkelijke deel omvat circa 5.038 m² bedrijfshal met circa 2.603 m² kantoor. In 2007 is hier een hoogwaardige hal (circa 4.000 m² met 12 meter hoogte en 11.000 m² met 8 meter hoogte bijgebouwd inclusief een kantoorruimte van circa 2.600 m². Beide bouwdelen zijn middels een luchtbrug met elkaar verbonden. Het gehel bevindt zich op een perceel van circa 92.000 m² en biedt uitbreidingsmogelijkheden tot een oppervlak van circa 55.000 m²    

Locatie
Walsoorden ligt aan de Westerschelde in de provincie Zeeland op het schiereiland Zeeuws-Vlaanderen. De Westerschelde is een estuarium, dat de Noordzee verbindt met de haven van Antwerpen. Walsoorden is onderdeel van de gemeente Hulst en ligt op 30 minuten rijden van Vlissingen, Terneuzen, Bergen op Zoom, Antwerpen en Gent. De locatie, de relatief lage arbeidskosten en goede werkgelegenheid zorgen ervoor dat Walsoorden een aantrekkelijke locatie is voor logistieke activiteiten over de weg, de binnenwateren en internationale scheepvaartroutes.  

Milieucategorie
Huidige milieucategorie is 3.2, een eventuele verhoging naar categorie 4 is bespreekbaar met gemeente. Bebouwing tot 60% van de kavel is mogelijk.   

Opleveringsniveau
Het gebouw beschikt over:
- 15 loading docks; 
- werkend, automatisch order picking- en distributiesysteem van KNAPP ter overname; 
- 22 overhead doors; 
- bedrijfshal van ca. 4.000 m² met vrije hoogte van 12 m² (circa 90 x 45 meter) met gedeeltelijk vloerverwarming; 
- sprinklerinstallatie 
- Centrale verwarming.

Energielabel 
Het kantoorgedeelte van het gebouw beschikt over een energielabel C. 

Parkeergelegenheid
Bij het gebouw is een parkeerterrein voor 200 parkeerplaatsen. 

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte:
€ 25,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW (vrije hoogte 8 meter). 
€ 40,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW (vrije hoogte 12 meter).
Kantoorruimte: 
€ 50,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. 

Parkeren:
€ 150,- per plaats per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.   

AANVAARDING 
In overleg. Koop van het gehele object is bespreekbaar.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 118.500

  • 512 m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 /m²/jaar

  • Vanaf 1 m2 tot 161 m2
Aangeboden door Neeskens Makelaars
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 80 m2 tot 200 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 7.500 /maand

  • 745 m2
  • Kantoorruimte te koop


  • 741 m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 384.000 k.k.

  • 144 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 21 m2 tot 29 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 32.990 v.o.n.

  • Vanaf 21 m2 tot 29 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 35 m²/jaar

  • Vanaf 1.600 m2 tot 16.133 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 1.600 m2 tot 16.133 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 118

  • 29 m2
Aangeboden door Robog
  • Horeca te huur

  • Huurprijs: € 3.915 m²/maand

  • 184 m2
Aangeboden door Hormax Horecamakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • 3.154 m2
Aangeboden door Alvast
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 78 - € 151 /m²/jaar

  • 900 m2
Aangeboden door Synchro Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.500 /maand

  • 4.110 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 73

  • 124 m2
Aangeboden door Robog
  • Winkelruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • Vanaf 375 m2 tot 750 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 115 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 3.750.000 k.k.

  • 4.657 m2

Bedrijfsruimte te koop

  • Vissersverkorting 3A
    Westdorpe
  • Koop: € 118.500,-kosten koper / Huur: excl. BTW

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 19
    Yerseke
  • € 1.000,-per maand excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Stationspark 27 A
    Goes
  • €800,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Leerlooierij 26 - 26a
    Steenbergen
  • € 7.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Stationsplein 9
    Goes
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te koop

  • Amperestraat 6 - 6a
    Bergen op Zoom
  • € 384.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Garagepark Terneuzen 0 ong
    Terneuzen
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Garagepark Terneuzen 0 ong
    Terneuzen
  • € 32.990,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Wattweg 25
    Bergen op Zoom
  • € 35,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Wattweg 25
    Bergen op Zoom
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Ringersweg 14
    Bergen op Zoom
  • 285

Horeca te huur

  • Aanwas 21
    Ossendrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Jacob Obrechtlaan 9
    Bergen op Zoom
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Innovatieweg ong.
    Hoek
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Andorraweg 8
    Ritthem
  • € 4.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Steenspil 12
    Halsteren
  • 750

Winkelruimte te huur

  • Stationsplein 22
    Hulst
  • 180

Winkelruimte te huur

  • Wouwsestraat 23
    Bergen op Zoom
  • 24000

Winkelruimte te huur

  • Van der Rijtstraat 3
    Bergen op Zoom
  • 1500

Kantoorruimte te koop

  • Jacob Obrechtlaan 3
    Bergen op Zoom
  • € 3.750.000,- k.k.