TE HUUR / TE KOOP Distributiecentrum met bedrijfshallen en kantoorruimtes in Walsoorden

- Totaal ca. 23.788 m², verdeeld over 3 bouwdelen
- Uitbreidingsmogelijkheid tot een oppervlak van ca. 55.000 m²
- 2 bouwdelen zijn met elkaar verbonden middels een luchtbrug
- Hoogte in bedrijfshallen variërend van 8 tot 12 meter
- Voorzien van o.a. 15 loading docks en 22 overheaddeuren
- Gelegen op een perceel van ruim 93.000 m²
- De kantoorruimte beschikt over energielabel A
- Parkeerterrein met 200 parkeerplaatsen
- Het geheel biedt ook ontwikkelingsperspectief

VLOEROPPERVLAK
Ruimte I (nieuwe gedeelte met loading docks)
Kantoorruimte (inclusief verkeersruimte/facilitaire ruimten) 1.797 m²
Bedrijfshal 15.230 m²
Totaal 17.027 m²

Ruimte II
Kantoorruimte (inclusief verkeersruimte/facilitaire ruimten) 1.229 m²
Bedrijfshal (eventueel te splitsen in 3 units) 5.038 m²
Totaal 6.267 m²

Ruimte III
Kantoorruimte (inclusief verkeersruimte/facilitaire ruimten) 498 m²

LOCATIE
Walsoorden is gelegen in Zeeland op het eiland Zeeuws-Vlaanderen. Het ligt direct aan de Westerschelde en maakt onderdeel uit van de gemeente Hulst. De Westerschelde verbindt de Noordzee met de haven van Antwerpen. Walsoorden is centraal gelegen op 20 minuten afstand van Terneuzen, 45 minuten afstand van Vlissingen en Antwerpen en op 60 minuten van Bergen op Zoom en Gent. Walsoorden is een aantrekkelijke locatie voor logistieke activiteiten over de weg, de binnenwateren en de internationale scheepsroutes.

MILIEUCATEGORIE
Bedrijf tot en met categorie 3.2 en maximum bebouwingspercentage van 65%.

KADASTRALE INFORMATIE
Kadastraal bekend gemeente Hontenisse, sectie L, nummers 1093 en 1287. In totaal 93.033 m².

VRAAGPRIJS / HUURPRIJS
Op aanvraag

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
10% van de overeengekomen koopsom of 3 maanden bruto huur.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
De locatie wordt op basis van huidige situatie verkocht of verhuurd.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop en verhuur van "Walsoordensestraat 70-72 te Walsoorden". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.