Kerngegevens:
bedrijfs-/ kantoorruimte
Totaal circa 150 m² verdeeld over:
circa 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 75 m² kantoorruimte op de verdieping

Object:
Zeer nette bedrijfs-/kantoorruimte gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw. Op de begane grond een separate entree met trap, toilet en meterkast en toegang tot de bedrijfsruimte. Op de 1e verdieping 2 kantoorruimten met extra toilet voorzien van airco units en separate spreekkamer en opbergruimte.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte ligt op het industrieterrein Waarderpolder en is vanuit Haarlem en via de A200 (Amsterdam - Haarlem) eenvoudig bereikbaar.
Met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken met buslijn 15 van en naar Haarlem CS.

Parkeren:
Het complex beschikt over een parkeerterrein. Er zijn geen vaste parkeerplaatsen. Vrij parkeren in de directe omgeving.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg opgeleverd in huidige staat en is onder meer voorzien van:
• elektrische overheaddeur;
• C.V. installatie;
• systeemplafond met tl-verlichting (op de verdieping);
• 2 airco units (op de verdieping);
• 2x toilet;
• 2x pantry.
• vrije hoogte ca. 3.50 meter, doorrijhoogte 2.60 meter.

Koopsom:
€ 285.000,-- k.k. vrij van BTW.

Beschikbaar:
per direct.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haarlem
Sectie: N
Nummer: 1966
Kadastrale grootte: 77 m²
Alsmede het 1/14de onverdeeld aandeel in het tot mandeligheid bestemde terrein, kadastraal bekend gemeente Haarlem, sectie N, nummer 164.

VvE:
VvE is niet van toepassing.
Koper is verplicht als lid van "Beheervereniging De Waarder Robijn" toe te treden en lid te blijven zolang hij eigenaar is van het verkochte.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein Waarderpolder. Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.