Weg en Land 37 c 109 - 156 m² bedrijfsruimte te huur in Bergschenhoek

Zeer representatief, uitstekend onderhouden bedrijfshal met kantoor, gelegen op bedrijventerrein Weg en Land te Bergschenhoek. Dit bedrijventerrein heeft een actief parkmanagement met 24/7 cameratoezicht op het gehele terrein.

Het bedrijventerrein Weg en Land is uitstekend bereikbaar via de N-209. Deze provinciale weg verbindt de A13

(Rotterdam – Den Haag) met de A12 (Den Haag – Utrecht).

Kadastrale gegevens:

Gemeente Bergschenhoek

Sectie: B

Nummer: 7538

Bouwjaar: 2006

BVO:

Bruto vloeroppervlakte totaal ca. 265 m2

Indeling:

Begane grond:

Bedrijfsruimte BVO ca. 156 m2

Verdieping:

Kantoorruimte BVO ca. 109 m2

Parkeren:

2 parkeerplaatsen voor het pand.

Voorzieningen:

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Begane grond:

-overheaddeur;

-kantine met keuken;

-toilet;

-entresol van ca. 39 m2.

Verdieping:

-moderne keuken met inbouwapparatuur;

-systeemplafond met verlichting;

-kabelgoten;

-2 moderne toiletten;

Huurcondities:

-huurprijs € 2.400,-- per maand excl. BTW;

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs vermeerderd met B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand te voldoen via een automatische incasso.

Huurtermijn: een langere huurtermijn van 5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar van minimaal 1 jaar.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status: verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.