Resultaten laden ...

Wenckebachstraat 0 ong

3.695 - 8.763 m2 bedrijfsruimte te huur in Kerkrade

Kenmerken

Huurprijs Prijs op aanvraag
Functie Bedrijfsruimte
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Wijk / Buurt Spekholzerheide
Bedrijventerrein Spekholzerheide

A1 logistiek warehouse, gelegen op zichtlocatie, aan een logistiek knooppunt. Dit nieuw te bouwen warehouse, bestaande uit grofweg drie volumineuze compartimenten, waarvan een reeds langjarig verhuurd is, voldoet aan alle logistieke kenmerken die hedendaags gelden. In totaal is er ca. 13.000 m² warehouse + ca. 1.000 m² kantoor en ca. 1.000 m² mezzaninevloer beschikbaar. Kleinere eenheden beschikbaar vanaf 3.695 m².

Momenteel is enkel nog de middelste unit te huur, unit B.
Warehouse: 4.735 m²
Kantoor: 491 m²
Mezzanine: 272 m²

----------------------------------------------------------------------

Kerncriteria gebouw A:
Perceel ca. 10.275 m²
Metrage warehouse ca. 4.335 m²
Metrage mezzanine ca. 325 m²
Metrage kantoren BG ca. 98 m²
Metrage kantoren 1e verdieping ca. 310 m²
2 loading docks en 2 overheaddeuren
20 parkeerplaatsen
Additioneel te huur zijnde buitenterrein ca. 1.500 m²

Kerncriteria gebouw B:
Perceel ca. 6.840 m²
Metrage warehouse ca. 3.130 m²
Metrage mezzanine ca. 260 m² (aanpassingen bespreekbaar)
Metrage kantoren BG ca. 60 m²
Metrage kantoren 1e verdieping ca. 245 m²
3 loading docks en 1 overheaddeur
20 parkeerplaatsen

De vrije hoogte bedraagt ca. 12,2 m² en de kolomafstand is 22,8 bij 16,5 meter.

NB: invulling mezzaninevloer alsmede hoeveelheid beschikbare vierkante meters kantoren uiteraard in overleg nog bespreekbaar/aanpasbaar.

** Bemiddeling in collegialiteit met Boek en Offermans Makelaars

Locatie:
Het perceel is gelegen aan bedrijventerrein Spekholzerheide op steenworp afstand van De Locht; het industriehandelsterrein rondom het voetbalstadion van Roda J.C. Bedrijventerrein Spekholzerheide heeft recentelijk een flinke metamorfose ondergaan, waarmee het klaar is voor de toekomst. Het terrein is beter bereikbaar, de uitstraling is verbeterd, het waterbeheer is geoptimaliseerd en verouderde objecten zijn gesloopt.
Het perceel ligt nabij de op- en afrit van de stadsautoweg van Heerlen (N281) met goede verbindingen richting Heerlen, Aken (A76), Maastricht / Luik (A79), en richting Eindhoven / Amsterdam (A2). Vanaf deze locatie is een groot verzorgingsgebied te bereiken. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring. Met het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar. Er liggen bushaltes op loopafstand van het perceel.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Bt Spekholzerheide´ bestemd als ´Bedrijventerrein’ met de aanduidingen: bedrijf tot en met categorie 2, waarbij bevoegd gezag de milieu classificering kan uitbreiden tot milieucategorie 4.1.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Huurgegevens:
Huurprijzen op aanvraag.

Huurtermijn: In overleg.

Huurbetaling: Per maand of kwartaal vooruit.

Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur

Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Specificaties met betrekking tot constructie- en bouweigenschappen op aanvraag beschikbaar.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 49 - 110 m²/jaar

  • 1.715 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 6.000 /maand

  • 2.200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 47 - € 304 /m²/jaar

  • 1.184 m2
Aangeboden door Regus
  • Winkelruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 44 m2 tot 2.712 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 899 /maand

  • 150 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.150 /maand

  • 365 m2
Aangeboden door Aelmans Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 72 m²/jaar

  • 624 m2
Aangeboden door Rene Beaujean Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 165.000 k.k.

  • 210 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 155.000 k.k.

  • 280 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 135.000 k.k.

  • 110 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 203 m2
Aangeboden door Aelmans Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • 243 m2
Aangeboden door Aelmans Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 250.000 k.k.

  • 471 m2
  • Opslagruimte te koop

  • € 165000 kosten koper

  • 280 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Opslagruimte te koop

  • € 195000 kosten koper

  • 716 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Kantoorruimte te koop

  • € 585.000 k.k.

  • 344 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 675 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Aelmans Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 345 m2
Aangeboden door Aelmans Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • € 1.500 /maand

  • 62 m2
Aangeboden door Hoogveste

Kantoorruimte te huur

  • CBS-weg 15
    Heerlen
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Oude Roderweg 4
    Heerlen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Orlandopassage 3
    Kerkrade
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • In de Cramer 35
    Heerlen
  • € 899,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Dudoklaan 1
    Heerlen
  • € 2.150,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Lindelaufer Gewande 17
    Voerendaal
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Economiestraat 47 E
    Hoensbroek
  • € 165.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Economiestraat 47 D
    Hoensbroek
  • € 155.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Economiestraat 47 B
    Hoensbroek
  • € 135.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Streeperstraat 7
    Landgraaf
  • € 995,- /maand excl. btw

Kavel te huur

  • Spekhofstraat 0 ong
    Kerkrade

Kantoorruimte te huur

  • Akerstraat 106
    Heerlen
  • € 550,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Economiestraat 47 A
    Hoensbroek
  • € 250.000,- k.k.

Opslagruimte te koop

  • Economiestraat 47
    Hoensbroek
  • € 165000 kosten koper

Opslagruimte te koop

  • Nijverheidsstraat 22
    Hoensbroek
  • € 195000 kosten koper

Kantoorruimte te koop

  • Heerlerbaan 114
    Heerlen
  • € 585.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Heerlerweg 116 A
    Voerendaal
  • € 675,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 15
    Heerlen
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Horeca te huur

  • Roda J.C. Ring 57 A
    Kerkrade
  • € 1.500,- /maand excl. btw