Resultaten laden ...

Wenckebachstraat 0 ong

9.476 m2 bedrijfsruimte te huur in Kerkrade


Kenmerken

Omschrijving

A1 logistiek warehouse, gelegen op zichtlocatie, aan een logistiek knooppunt. Dit nieuw te bouwen warehouse, bestaande uit grofweg drie volumineuze compartimenten, waarvan een reeds langjarig verhuurd is, voldoet aan alle logistieke kenmerken die hedentendage gelden. In totaal is er ca. 13.000 m² warehouse + ca. 1.000 m² kantoor en ca 1.000 m² mezzaninevloer beschikbaar. Kleinere eenheden beschikbaar vanaf 3.695 m².

Gebouw A en gebouw B zijn thans nog beschikbaar. De vrije hoogte bedraagt ca. 12,2 m² en de kolomafstand is 22,8 bij 16,5 meter.

Kerncriteria gebouw A:
Perceel ca. 10.275 m²
Metrage warehouse ca. 4.335 m²
Metrage mezzanine ca. 325 m²
Metrage kantoren BG ca. 98 m²
Metrage kantoren 1e verdieping ca. 310 m²
2 loading docks en 2 overheaddeuren
20 parkeerplaatsen
Additioneel te huur zijnde buitenterrein ca. 1.500 m²

Kerncriteria gebouw B:
Perceel ca. 6.840 m²
Metrage warehouse ca. 3.130 m²
Metrage mezzanine ca. 260 m² (aanpassingen bespreekbaar)
Metrage kantoren BG ca. 60 m²
Metrage kantoren 1e verdieping ca. 245 m²
3 loading docks en 1 overheaddeur
20 parkeerplaatsen

NB: invulling mezzaninevloer alsmede hoeveelheid beschikbare vierkante meters kantoren uiteraard in overleg nog bespreekbaar/aanpasbaar.

** Bemiddeling in collegialiteit met Boek en Offermans Makelaars

Locatie:
Het perceel is gelegen aan bedrijventerrein Spekholzerheide op steenworp afstand van De Locht; het industriehandelsterrein rondom het voetbalstadion van Roda J.C. Bedrijventerrein Spekholzerheide heeft recentelijk een flinke metamorfose ondergaan, waarmee het klaar is voor de toekomst. Het terrein is beter bereikbaar, de uitstraling is verbeterd, het waterbeheer is geoptimaliseerd en verouderde objecten zijn gesloopt.
Het perceel ligt nabij de op- en afrit van de stadsautoweg van Heerlen (N281) met goede verbindingen richting Heerlen, Aken (A76), Maastricht / Luik (A79), en richting Eindhoven / Amsterdam (A2). Vanaf deze locatie is een groot verzorgingsgebied te bereiken. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring. Met het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar. Er liggen bushaltes op loopafstand van het perceel.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Bt Spekholzerheide´ bestemd als ´Bedrijventerrein’ met de aanduidingen: bedrijf tot en met categorie 2, waarbij bevoegd gezag de milieu classificering kan uitbreiden tot milieucategorie 4.1.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Huurgegevens:
Huurprijs: Warehouse € 50,- per m2 per jaar, excl. BTW
Entresol € 30,- per m2 per jaar, excl. BTW
Kantoor € 130,- per m² per jaar, excl. BTW
Additioneel te huur zijnde buitenterrein € 8,50 per m² per jaar, excl. BTW

Huurtermijn: In overleg.

Huurbetaling: Per maand of kwartaal vooruit.

Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur

Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Specificaties met betrekking tot constructie- en bouweigenschappen op aanvraag beschikbaar.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 6.000 /maand

  • 2.200 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 54 - € 536 /m²/jaar

  • 1.184 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 475.000 k.k.

  • 865 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 88 - 90 m²/jaar

  • 424 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.400.000 k.k.

  • Vanaf 1.411 m2 tot 2.273 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 295.000 k.k.

  • 342 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 38.000 /jaar

  • 603 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 109 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 221 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 295 /maand

  • Vanaf 10 m2 tot 245 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • 1.200 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • 95 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.395 /maand

  • 350 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 m²/jaar

  • 208 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 45 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 159.500 v.o.n.

  • 5.554 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.200 /maand

  • Vanaf 147 m2 tot 294 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • Vanaf 40 m2 tot 205 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 649.000 k.k.

  • 447 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kavel te koop

  • Op aanvraag

  • 0 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Bedrijfsruimte te huur

  • Oude Roderweg 4
    Heerlen
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Kampstraat 57 A
    Landgraaf
  • € 475.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • nievelsteenstraat 4
    Eygelshoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te koop

  • Akerstraat 140
    Heerlen
  • € 1.400.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • St.Pieterstraat 59
    Kerkrade
  • € 295.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Heerlerbaan 210
    Heerlen
  • 38000

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 72
    Heerlen
  • 250

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 68
    Heerlen
  • 250

Bedrijfsruimte te huur

  • Hei-Grindelweg 73
    Heerlen
  • € 295,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Voltastraat 11
    Landgraaf
  • € 50,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Geleenstraat 43
    Heerlen
  • € 1.000,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Koumen 118 a
    Hoensbroek
  • € 3.395,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Wiebachstraat 19 c
    Kerkrade
  • € 80,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 78
    Heerlen
  • 1500

Bedrijfsruimte te koop

  • Sourethweg 7
    Heerlen
  • € 159.500,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Sourethweg 0 ong
    Heerlen
  • € 1.200,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Ruys de Beerenbroucklaan 27
    Heerlen
  • € 1.995,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Saroleastraat 74 -76
    Heerlen
  • € 649.000,- k.k.

Kavel te koop

  • Spekhofstraat 0 ong
    Kerkrade
  • Op aanvraag