Kerngegevens:
bedrijfsunit op een hoek gelegen
circa 108 m² op de begane grond
onderdeel van een bedrijfsverzamelcomplex in Amsterdam Westpoort.

Bereikbaarheid:
Het object is op korte afstand van de Coentunnel gelegen en uitstekend bereikbaar vanaf de ringweg A10 afslag S102 (Westpoort).
Ook via de Basisweg en de Radarweg vindt u makkelijk aansluiting op de Westhavenweg.

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor de unit.

Huurprijs:
€ 18.000,- (€ 1.500,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Opleveringsniveau:
- vrije hoogte: circa 6 meter, indien de tussenvloer wordt verwijderd
- overheaddeur 3,60 breed en 3,60 meter hoog 
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m² begane grond
- toilet + pantry
- heater
Het complex is voor huurders 24 uur per dag toegankelijk.

Ter overname:
Door de huidige huurder is een tussenvloer geplaatst, welke overgenomen kan worden.

Aanvaarding:
In overleg met vertrekkend huurder. Planning eind november 2025.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren. Kortere termijnen in overleg.
Opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Servicekosten:
De verrekenbare voorschotbijdrage voor de servicekosten bedraagt € 95,- per maand te vermeerderen met BTW.
Hieronder vallen de navolgende leveringen en diensten:
- beveiliging en nachtveiligheidsdienst c.q. surveillance
- assurantiepremie glasverzekering
- buitenverlichting
- controle van brandslanghaspels / brandblusapparatuur / brandbeveiliging
- schoonmaak hwa, dakonderhoud en dakinspectie
- gevelreiniging
- glasbewassing buitenzijde
- onderhoud (parkeer) terrein inclusief verwijderen van zwerfvuil, reinigen straatkolken alsmede vervangen van planten
- onderhoud en periodieke controle van handmatige of motorisch aangedreven deuren en overheaddeur
- onderhoud cv-ketel
- Scios scope 10 keuring (1x per 3 jaar)
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opmerking:
Voorbehoud goedkeuring eigenaar, goedkeuring Havenbedrijf Amsterdam, alsmede voor verhuurder afdoende (financiële) informatie huurder.

De informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.