Wetering 2 2.467 m2 bedrijfsruimte te huur in Wierden
Kenmerken
| Huurprijs | € 175.000 /jaar |
| Voorzieningen | Loading docks, Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Toilet, Pantry |
| Vrije hoogte | 600 cm |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Kadaster | Wierden N 3170 |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Verspreide huizen Lage Egge en omgeving |
| Bedrijventerrein | WEUSTE-NOORD |
| Bouwjaar | 2023 |
| Energielabel | A++ |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Op goede locatie op bedrijventerrein Weuste-Noord in Wierden bieden wij deze turnkey bedrijfsruimte met energielabel A++ aan voor de verhuur.
Het object heeft een totale grootte van circa 2.467 m² bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en een laaddock.
Indeling:
Begane grond:
Entree met welkomstbalie, kantoorruimte met bergruimte, meterkast, toiletgroep met voorportaal en bedrijfsruimte met laaddock.
Verdieping 1:
Vaste trap, kantine met keukenblok v.v. inbouwapparatuur en twee kantoorruimtes.
Oppervlakte:
Het totale verhuurbare oppervlakte is 2.467 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: circa 2.123 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 114 m²
Kantoorruimte verdieping: circa 114 m²
Laaddock: circa 116 m²
Er is mogelijkheid om circa 768 m² bedrijfsruimte extra te huren.
Object:
De bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd, gasloos gebouwd en heeft een uitstekend opleveringsniveau. Daarnaast beschikt het over energielabel A++.
Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd incl. de volgende voorzieningen:
- elektrische overheaddeuren;
- eigen laaddock;
- krachtstroom aanwezig;
- luxe afwerkingsniveau kantoren;
- kantoren en pantry v.v. elektrische verwarming en systeemplafond;
- dak geïsoleerd (RC 6,0);
- wanden geïsoleerd (RC 4,5);
- zeer laag energieverbruik;
- energielabel A++
- stroomcapaciteit: 3x 80 ampère
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar door de ligging nabij de N36 die ook in directe verbinding staat met de A35.
Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde van het pand is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs:
€ 175.000,- per jaar, ter vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie van 2 maandhuren.
Bestemmingsplan:
Voor dit object geldt het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Weuste Noord” met enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2". Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.
| OPPERVLAKTE | 2.467 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Op goede locatie op bedrijventerrein Weuste-Noord in Wierden bieden wij deze turnkey bedrijfsruimte met energielabel A++ aan voor de verhuur.
Het object heeft een totale grootte van circa 2.467 m² bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en een laaddock.
Indeling:
Begane grond:
Entree met welkomstbalie, kantoorruimte met bergruimte, meterkast, toiletgroep met voorportaal en bedrijfsruimte met laaddock.
Verdieping 1:
Vaste trap, kantine met keukenblok v.v. inbouwapparatuur en twee kantoorruimtes.
Oppervlakte:
Het totale verhuurbare oppervlakte is 2.467 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: circa 2.123 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 114 m²
Kantoorruimte verdieping: circa 114 m²
Laaddock: circa 116 m²
Er is mogelijkheid om circa 768 m² bedrijfsruimte extra te huren.
Object:
De bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd, gasloos gebouwd en heeft een uitstekend opleveringsniveau. Daarnaast beschikt het over energielabel A++.
Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd incl. de volgende voorzieningen:
- elektrische overheaddeuren;
- eigen laaddock;
- krachtstroom aanwezig;
- luxe afwerkingsniveau kantoren;
- kantoren en pantry v.v. elektrische verwarming en systeemplafond;
- dak geïsoleerd (RC 6,0);
- wanden geïsoleerd (RC 4,5);
- zeer laag energieverbruik;
- energielabel A++
- stroomcapaciteit: 3x 80 ampère
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar door de ligging nabij de N36 die ook in directe verbinding staat met de A35.
Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde van het pand is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs:
€ 175.000,- per jaar, ter vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie van 2 maandhuren.
Bestemmingsplan:
Voor dit object geldt het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Weuste Noord” met enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2". Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.
Op goede locatie op bedrijventerrein Weuste-Noord in Wierden bieden wij deze turnkey bedrijfsruimte met energielabel A++ aan voor de verhuur.
Het object heeft een totale grootte van circa 2.467 m² bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en een laaddock.
Indeling:
Begane grond:
Entree met welkomstbalie, kantoorruimte met bergruimte, meterkast, toiletgroep met voorportaal en bedrijfsruimte met laaddock.
Verdieping 1:
Vaste trap, kantine met keukenblok v.v. inbouwapparatuur en twee kantoorruimtes.
Oppervlakte:
Het totale verhuurbare oppervlakte is 2.467 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: circa 2.123 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 114 m²
Kantoorruimte verdieping: circa 114 m²
Laaddock: circa 116 m²
Er is mogelijkheid om circa 768 m² bedrijfsruimte extra te huren.
Object:
De bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd, gasloos gebouwd en heeft een uitstekend opleveringsniveau. Daarnaast beschikt het over energielabel A++.
Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd incl. de volgende voorzieningen:
- elektrische overheaddeuren;
- eigen laaddock;
- krachtstroom aanwezig;
- luxe afwerkingsniveau kantoren;
- kantoren en pantry v.v. elektrische verwarming en systeemplafond;
- dak geïsoleerd (RC 6,0);
- wanden geïsoleerd (RC 4,5);
- zeer laag energieverbruik;
- energielabel A++
- stroomcapaciteit: 3x 80 ampère
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar door de ligging nabij de N36 die ook in directe verbinding staat met de A35.
Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde van het pand is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs:
€ 175.000,- per jaar, ter vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie van 2 maandhuren.
Bestemmingsplan:
Voor dit object geldt het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Weuste Noord” met enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2". Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.
Omschrijving
Omschrijving
Op goede locatie op bedrijventerrein Weuste-Noord in Wierden bieden wij deze turnkey bedrijfsruimte met energielabel A++ aan voor de verhuur.
Het object heeft een totale grootte van circa 2.467 m² bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en een laaddock.
Indeling:
Begane grond:
Entree met welkomstbalie, kantoorruimte met bergruimte, meterkast, toiletgroep met voorportaal en bedrijfsruimte met laaddock.
Verdieping 1:
Vaste trap, kantine met keukenblok v.v. inbouwapparatuur en twee kantoorruimtes.
Oppervlakte:
Het totale verhuurbare oppervlakte is 2.467 m² en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: circa 2.123 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 114 m²
Kantoorruimte verdieping: circa 114 m²
Laaddock: circa 116 m²
Er is mogelijkheid om circa 768 m² bedrijfsruimte extra te huren.
Object:
De bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd, gasloos gebouwd en heeft een uitstekend opleveringsniveau. Daarnaast beschikt het over energielabel A++.
Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd incl. de volgende voorzieningen:
- elektrische overheaddeuren;
- eigen laaddock;
- krachtstroom aanwezig;
- luxe afwerkingsniveau kantoren;
- kantoren en pantry v.v. elektrische verwarming en systeemplafond;
- dak geïsoleerd (RC 6,0);
- wanden geïsoleerd (RC 4,5);
- zeer laag energieverbruik;
- energielabel A++
- stroomcapaciteit: 3x 80 ampère
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar door de ligging nabij de N36 die ook in directe verbinding staat met de A35.
Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde van het pand is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs:
€ 175.000,- per jaar, ter vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie van 2 maandhuren.
Bestemmingsplan:
Voor dit object geldt het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Weuste Noord” met enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2". Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.
