Gelegen op bedrijventerrein 'Hogelucht' in Wierden bieden wij deze bedrijfshal aan voor de verhuur.
Met maar liefst 400 begane grond meters is dit een pand wat niet vaak op de huurmarkt komt.

De bedrijfshal maakt onderdeel uit van een grotere bedrijfshal en beschikt over eigen (parkeer-)grond aan de voorkant.

Oppervlakte

- De bedrijfshal heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 400 m².
- De totale perceel grootte is 485 m².
- Ruimte boven kantoorruimte is ook beloopbaar t.b.v. lichte opslag, zijnde ca. 62 m2

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfshal is goed bereikbaar door de ligging nabij de N36 die ook in directe verbinding staat met de A35.

Parkeren

Er zijn minstens 3-4 parkeerplaatsen op eigen terrein voor bedrijfspand.

Bestemmingsplan

Voor dit object geldt het bestemmingsplan "Wierden Dorp" met enkelbestemming "Bedrijventerrein" en als functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 2" .

Opleveringsniveau

- Meterkast, glasvezel aanwezig.
- Toiletaansluiting;
- Overheaddeur vernieuwd in 2021;
- Showroom/ kantoorruimte met pantry aanwezig
- Dak vernieuwd 2021
- Lichtstraat in magazijn.
- LED verlichting magazijn.
- 12 zonnepanelen op dak.
- Airco kantoorruimte voor warmte /koeling.
- A++++

Huurcondities

Huurprijs: € 2.625,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 2+3 jaar, 5+5 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================