Weversbaan 15 76 m² bedrijfsruimte te koop in Leiderdorp

TE KOOP

Weversbaan 15 te Leiderdorp (2352 BZ)

ALGEMEEN

De bestaande opstallen zijn inmiddels gesloopt en de bouw start op korte termijn! Op deze locatie wordt een nieuwe, hoogwaardige ontwikkeling van moderne bedrijfsunits gerealiseerd.

Businesspark Weversbaan in Leiderdorp betreft een hoogwaardige ontwikkeling van moderne bedrijfsunits, centraal gelegen op bedrijventerrein De Baanderij. De ligging op het bedrijventerrein zorgt voor een goede zichtbaarheid en maakt het businesspark tot een representatieve locatie voor uiteenlopende ondernemingen.

De locatie kenmerkt zich daarnaast door een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van de A4 en N11 en de korte afstand tot station Leiden Centraal. Hierdoor is Businesspark Weversbaan zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

De bedrijfsunits variëren van ca. 76 m² tot 100 m² en zijn praktisch ingedeeld, waardoor ze geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Iedere unit beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak voor gebruikers en bezoekers.

In de directe omgeving op bedrijventerrein De Baanderij zijn diverse landelijke retail- en handelsbedrijven gevestigd, waaronder Kwantum, Praxis, Karwei, Leen Bakker en JYSK. In combinatie met bouw-, automotive- en dienstverlenende ondernemingen maakt dit De Baanderij tot een dynamische en commercieel sterke locatie.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen in de regio. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar omliggende plaatsen en stations, terwijl de nabijgelegen rijksweg A4 zorgt voor een snelle aansluiting richting onder andere Den Haag, Amsterdam en Schiphol.

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Winkel voorziening

Op minder dan 500 m

Snelwegafrit

Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte

Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING

Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING

De bedrijfsunits variëren vanaf ca. 76 m² en ca. 100 m² BVO.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

De units zullen beschikken over een eigen parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel wordt casco opgeleverd.

KOOPSOMMEN

Prijzen vanaf €185.000,- v.o.n. excl. BTW.

SERVICEKOSTEN

Mandelige vereniging: n.t.b.

OMZETBELASTING

Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING

Oplevering verwacht in 2027

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen

courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Leiderdorp

Sectie: A

Nummer: 6576

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.