Wilhelminastraat 84 A
1.360 m2 bedrijfsruimte te koop in Hoensbroek
Kenmerken
| Prijs | € 375.000 k.k. |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | De Dem en omgeving |
3 eenheden beschikbaar
3 eenheden beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
Riante bedrijfsruimte van circa. 860 m² (560m² begane grond / 300m² op de verdieping). Dit object beschikt over een groot parkeerterrein en o.a. een drietal aparte garages / opslagruimten, een sportruimte met douches en werd recent compleet gerenoveerd. Het complex is deels verhuurd.
Sportruimte en deels verdieping nog te huur, meerdere gebruiksmogelijkheden.
Bedrijfsruimte:
- Begane grond: circa. 560 m²
- Eerste verdieping: circa. 300 m² Parkeren
Op het parkeerterrein bij de bedrijfsruimte zijn circa. 18 parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra (gratis) parkeergelegenheid is aanwezig in de directe omgeving. Voorzieningen bedrijfsruimte:
• Betonvloer
• Voorzien van 60 zonnepanelen
• Stalen wenteltrap naar eerste verdieping
• Vrije hoogte 2,8 meter Recent vernieuwd o.a. :
- nieuwe daken en isolatie, kunststof dakbedekking inclusief twee lichtkoepels
- stalen elektrische rolluiken
- een goederen lift
- nieuwe kunststof puien en ramen (HR++glas)
- nieuwe plafonds (gips)
- nieuwe toiletten, keuken en douche/kleedruimten (D-H) in het sportschool gedeelte
- vloerverwarming met warmtepomp
- gesplitste meters tbv meerdere gebruikers (belegging) - afgegeven label G is van voor de investeringen in isolatie, HR++ glas en de zonnepanelen en warmtepompen !
Het is een zeer energiezuinig en verduurzaamd object inmiddels. Ligging en bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen en de op- en afritten van de A76 bevinden zich op slechts 3 kilometer afstand. Daarnaast is de locatie ook prima bereikbaar middels openbaar vervoer, het treinstation van Hoensbroek is binnen loopafstand. Verhuursituatie:
- lage garage deel met kantoor en kitchenette € 750,-- p/mnd
- kleine loods € 200,-- p/mnd
- grotere loods € 400,-- p/mnd
- bovenverdieping € 450,-- p/mnd
- de sportschool / ruimte is te huur voor € 1.350,-- p/mnd Dus theoretische huuropbrengst : € 37.800,-- per jaar Huurovereenkomsten lopen voor onbepaalde tijd maar kunnen ook opgezegd worden. Verdere info of een bezichtiging op aanvraag
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
bedrijfsruimte in Hoensbroek
of bekijk deze panden:
Neem contact op met de aanbieder
