Moderne bedrijfsunit beschikbaar aan de Willige Laagt 17D te Liessel, op een absolute toplocatie op korte afstand van de Rijksweg A67.

De unit maakt deel uit van bedrijventerrein “De Willige Laagt”, strategisch gelegen tussen Venlo en Eindhoven. Het terrein kenmerkt zich door een breed scala aan ondernemingen uit diverse sectoren en biedt een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A67, A2 en N279.

De bedrijfsunit zelf is modern opgezet, beschikt over een representatieve uitstraling en vormt daarmee een sterk visitekaartje voor elke onderneming. Dankzij de praktische indeling en het geschikte metrage is deze ruimte uitermate geschikt voor ondernemers actief in het midden- en kleinbedrijf.

Metrages

Bedrijfsunit: circa. 106 m2 BVO

Optioneel

Buitenterrein / parkeren

Op het afgesloten buitenterrein van de bedrijfsunits zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunit wordt standaard opgeleverd met volgende voorzieningen:

- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Glasvezel in de meterkast
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- Toiletruimte
- Twee elektrische overheaddeuren
- Vrije hoogte: circa 7,5 meter.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.100,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================