Willige Laagt 19 300 m2 bedrijfsruimte te huur in Liessel
Kenmerken
| Huurprijs | € 1.390,- /maand excl. btw |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Verspreide huizen Liessel |
| Bedrijventerrein | MOORVELD |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
TE HUUR
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN TOAAL CA 300M² INCL. VERDIEPINGSVLOER VAN CA. 100 M² OP GOEDE LOCATIE AAN DE WILLIGE LAAGT IN LIESSEL.
Oppervlakte:
Begane grond: circa 200 m²
Verdiepingsvloer: circa 100m²
Ligging & Bereikbaarheid:
Het nieuwbouw complex is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Willige Laagt in Liessel (Gemeente Deurne) en valt binnen de Brainport-regio. Op het bedrijventerrein is een mix van grote en kleine bedrijven te vinden.
Het object is vanuit diverse uitvalswegen (zeer) goed bereikbaar.
De rijksweg A67 (Eindhoven - Venlo / Duitsland) bevindt zich op enkele autominuten afstand.
Provinciale wegen N270, N277 en N279 zijn binnen circa 10 autominuten te bereiken.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kom Liessel, 2e herziening”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 2 tot en met 3.1.
Een huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen het bestemmingsplan.
Bouwaard:
Buitengevel stalen geïsoleerde sandwichpanelen met gedeeltelijk metselwerk borstwering;
Binnenwanden kalkzandsteen;
Aluminium kozijnen voorzien van HR+ beglazing;
Betonvloer op de verdieping (vloerbelasting 500 kg/ m²).
Algemeen:
Monolitisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting 5.000kg/m²)
Vrije hoogte: circa 8 meter.;
Verdiepingsvloer;
Internetaansluiting;
Meterkast met krachtstroomaansluiting 3 x25 A afgezekerd vermogen;
1x dubbele wandcontactdoos;
Wateraansluiting;
Toilet;
LED-verlichting;
Loopdeur (aluminium);
Parkeren:
Op het gezamenlijke buitenterrein zijn in totaal 52 parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeerplaatsen worden gezamenlijk gebruikt.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
€ 1.750,= per maand excl. BTW.
Servicekosten t.b.v. de leveringen en diensten VVE:
Een maandelijkse bijdrage van € 135,= per maand excl. BTW.
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud terrein;
- Dagelijks onderhoud en storingen
- Onderhoud gevel;
- Onderhoud hemelwaterafvoeren;
- Camerabewaking incl. onderhoud.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg.
Vergoeding levering en diensten:
Huurder neemt meters op eigen naam.
Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
| OPPERVLAKTE | 300 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
TE HUUR
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN TOAAL CA 300M² INCL. VERDIEPINGSVLOER VAN CA. 100 M² OP GOEDE LOCATIE AAN DE WILLIGE LAAGT IN LIESSEL.
Oppervlakte:
Begane grond: circa 200 m²
Verdiepingsvloer: circa 100m²
Ligging & Bereikbaarheid:
Het nieuwbouw complex is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Willige Laagt in Liessel (Gemeente Deurne) en valt binnen de Brainport-regio. Op het bedrijventerrein is een mix van grote en kleine bedrijven te vinden.
Het object is vanuit diverse uitvalswegen (zeer) goed bereikbaar.
De rijksweg A67 (Eindhoven - Venlo / Duitsland) bevindt zich op enkele autominuten afstand.
Provinciale wegen N270, N277 en N279 zijn binnen circa 10 autominuten te bereiken.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kom Liessel, 2e herziening”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 2 tot en met 3.1.
Een huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen het bestemmingsplan.
Bouwaard:
Buitengevel stalen geïsoleerde sandwichpanelen met gedeeltelijk metselwerk borstwering;
Binnenwanden kalkzandsteen;
Aluminium kozijnen voorzien van HR+ beglazing;
Betonvloer op de verdieping (vloerbelasting 500 kg/ m²).
Algemeen:
Monolitisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting 5.000kg/m²)
Vrije hoogte: circa 8 meter.;
Verdiepingsvloer;
Internetaansluiting;
Meterkast met krachtstroomaansluiting 3 x25 A afgezekerd vermogen;
1x dubbele wandcontactdoos;
Wateraansluiting;
Toilet;
LED-verlichting;
Loopdeur (aluminium);
Parkeren:
Op het gezamenlijke buitenterrein zijn in totaal 52 parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeerplaatsen worden gezamenlijk gebruikt.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
€ 1.750,= per maand excl. BTW.
Servicekosten t.b.v. de leveringen en diensten VVE:
Een maandelijkse bijdrage van € 135,= per maand excl. BTW.
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud terrein;
- Dagelijks onderhoud en storingen
- Onderhoud gevel;
- Onderhoud hemelwaterafvoeren;
- Camerabewaking incl. onderhoud.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg.
Vergoeding levering en diensten:
Huurder neemt meters op eigen naam.
Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
TE HUUR
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN TOAAL CA 300M² INCL. VERDIEPINGSVLOER VAN CA. 100 M² OP GOEDE LOCATIE AAN DE WILLIGE LAAGT IN LIESSEL.
Oppervlakte:
Begane grond: circa 200 m²
Verdiepingsvloer: circa 100m²
Ligging & Bereikbaarheid:
Het nieuwbouw complex is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Willige Laagt in Liessel (Gemeente Deurne) en valt binnen de Brainport-regio. Op het bedrijventerrein is een mix van grote en kleine bedrijven te vinden.
Het object is vanuit diverse uitvalswegen (zeer) goed bereikbaar.
De rijksweg A67 (Eindhoven - Venlo / Duitsland) bevindt zich op enkele autominuten afstand.
Provinciale wegen N270, N277 en N279 zijn binnen circa 10 autominuten te bereiken.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kom Liessel, 2e herziening”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 2 tot en met 3.1.
Een huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen het bestemmingsplan.
Bouwaard:
Buitengevel stalen geïsoleerde sandwichpanelen met gedeeltelijk metselwerk borstwering;
Binnenwanden kalkzandsteen;
Aluminium kozijnen voorzien van HR+ beglazing;
Betonvloer op de verdieping (vloerbelasting 500 kg/ m²).
Algemeen:
Monolitisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting 5.000kg/m²)
Vrije hoogte: circa 8 meter.;
Verdiepingsvloer;
Internetaansluiting;
Meterkast met krachtstroomaansluiting 3 x25 A afgezekerd vermogen;
1x dubbele wandcontactdoos;
Wateraansluiting;
Toilet;
LED-verlichting;
Loopdeur (aluminium);
Parkeren:
Op het gezamenlijke buitenterrein zijn in totaal 52 parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeerplaatsen worden gezamenlijk gebruikt.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
€ 1.750,= per maand excl. BTW.
Servicekosten t.b.v. de leveringen en diensten VVE:
Een maandelijkse bijdrage van € 135,= per maand excl. BTW.
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud terrein;
- Dagelijks onderhoud en storingen
- Onderhoud gevel;
- Onderhoud hemelwaterafvoeren;
- Camerabewaking incl. onderhoud.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg.
Vergoeding levering en diensten:
Huurder neemt meters op eigen naam.
Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Bereikbaarheid
- Vossenweg 4 min. lopen
- Marktplein 8 min. lopen
