Resultaten laden ...

Winthontlaan 28

8.860 m2 bedrijfsruimte te huur in Utrecht


Kenmerken

Omschrijving

OBJECTINFORMATIE
Deze herontwikkeling aan de Winthontlaan 28 in Utrecht is gelegen op bedrijventerrein Kanaleneiland, direct gelegen langs de op- en afrit van de A12. De totale vloeroppervlakte van de ontwikkeling betreft circa 8.860 m², verdeeld over 8 units met bedrijfsruimte, kantoorruime en mezzanine. Deze units kunnen zowel afzonderlijk als gekoppeld gehuurd worden. Het complex is voorzien van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, units 2 t/m 5 zijn voorzien van ieder één loading dock en alle 8 units zijn voorzien van één overheaddeur op maaiveldniveau.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dit complex is gelegen ten zuidwesten van Utrecht. Deze locatie ligt centraal in het land aan de A12, ingesloten door de A27 en de A2 welke beide binnen 5 minuten te bereiken zijn. Door haar centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid is deze locatie bij uitstek geschikt voor groothandelsbedrijven en logistieke bedrijven met focus op nationale distributie.

Per auto:
Het complex is eenvoudig te bereiken vanaf de aangrenzende A12. Vanaf de A12 kan zowel de afslag naar de A27 als de A2 in beide richtingen genomen worden.

Per openbaar vervoer:
Deze herontwikkeling ligt op loopafstand van de bushalte en de tramhalte waardoor Utrecht CS binnen 15 minuten bereikbaar is.

BESCHIKBARE UNIT

Unit 1 - jaarhuur: € 136.975,00
Bedrijfsruimte: 1.084 m²
Mezzanine: 112 m²
Kantoorruimte: 141 m²

Unit 2 - jaarhuur: € 128.610,00
Bedrijfsruimte: 972 m²
Mezzanine: 175 m²
Kantoorruimte: 141 m²

Unit 3 - jaarhuur: € 128.610,00
Bedrijfsruimte: 972 m²
Mezzanine: 175 m²
Kantoorruimte: 141 m²

Unit 4 - jaarhuur: € 128.610,00
Bedrijfsruimte: 972 m²
Mezzanine: 175 m²
Kantoorruimte: 141 m²

Unit 5 - jaarhuur: € 128.610,00

Bedrijfsruimte: 972 m²
Mezzanine: 175 m²
Kantoorruimte: 141 m²

Unit 6: jaarhuur: € 136.975,00
Bedrijfsruimte: 1.084 m²
Mezzanine: 112 m²
Kantoorruimte: 141 m²

Unit 7 - jaarhuur: € 56.150,00
Bedrijfsruimte: 377 m²
Mezzanine: 55 m²
Kantoorruimte: 85 m²

Unit 8
Jaarhuur: € 56.150,00
Bedrijfsruimte: 377 m²
Mezzanine: 55 m²
Kantoorruimte: 85 m²

PARKEREN
Iedere unit heeft de beschikking over 3 parkeerplaatsen. Additionele parkeerplaatsen zijn in overleg te huur.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 100,00 per m² per jaar
Kantoorruimte: € 135,00 per m² per jaar
Mezzanine: € 45,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 1.500,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 5,00 per m² per jaar. Het voorschot zal jaarlijks op basis van de werkelijk gemaakte kosten worden verrekend. Het overzicht van leveringen en diensten is bij ons op te vragen.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de levering van gas, water en elektra.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ontwikkeling wordt opgeleverd conform moderne specificaties, onder andere:

- Vrije hoogte van 9.0 m¹;
- Vrije hoogte onder mezzanine van ca. 5.1 m¹;
- Units 2 t/m 5 beschikken ieder over één loading dock met leveller;
- Iedere unit beschikt over één overhead deur op maaiveldniveau;
- Vloerbelasting: 2.500 kg/m²;
- Elektrische luchtverwarmers;
- LED verlichting;
- Kantoorruimte met plafondsysteem;
- Toiletruimten;
- Pantry;
- Brandpreventie-installaties en brandslanghaspels;
- Verwarmings- en ventilatiesystemen.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURINGANGSDATUM
Q1 2022.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 204 /m²/jaar

  • 1.511 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 97 - € 3852 /m²/jaar

  • 1.304 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 96 - € 320 /m²/jaar

  • 1.774 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43 - € 140 /m²/jaar

  • 1.203 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €10.833,-

  • 940 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85 m²/jaar

  • Vanaf 415 m2 tot 830 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 29.200 /jaar

  • 780 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 8 tot € 201 per maand

  • Vanaf 1 m2 tot 14 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 7 tot € 364 per maand

  • Vanaf 1 m2 tot 26 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.680 tot € 21.435 per maand

  • Vanaf 517 m2 tot 2.576 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.504,-

  • 190 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €100,-

  • Vanaf 5 m2 tot 2.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 983 m2 tot 2.102 m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 m²/jaar

  • 290 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €245,-

  • 1.500 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 m²/jaar

  • 4.923 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 /maand

  • Vanaf 12 m2 tot 1.800 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 195 m²/jaar

  • Vanaf 450 m2 tot 979 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 17 m2 tot 65 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.171 tot € 18.417 per maand

  • Vanaf 385 m2 tot 1.700 m2

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 100
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Vliegend Hertlaan 15-97
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 75
    Utrecht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 99
    Utrecht
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Ravenswade 134
    Nieuwegein
  • €10.833,-

Kantoorruimte te huur

  • Australielaan 513
    Utrecht
  • 85

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesbaan 12 - 14
    Nieuwegein
  • € 29.200,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Europalaan 22-24
    Utrecht
  • € 8 tot € 201 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Laagraven 3
    Nieuwegein
  • € 7 tot € 364 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Winthontlaan 28
    Utrecht
  • € 4.680 tot € 21.435 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Dukatenburg 82-84
    Nieuwegein
  • €1.504,-

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 14-19
    Utrecht
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Einsteinbaan 4
    Nieuwegein
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Orteliuslaan 897
    Utrecht
  • € 185,- m²/jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Winthontlaan 1
    Utrecht
  • Vanaf €245,-

Kantoorruimte te huur

  • Van Deventerlaan 121
    Utrecht
  • € 185,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Orteliuslaan 850 BU
    Utrecht
  • € 150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Orteliuslaan 850
    Utrecht
  • € 195,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Australielaan 20 Kant.
    Utrecht
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Elzenkade 1-3
    Houten
  • € 4.171 tot € 18.417 per maand