Te huur: bedrijfsruimte op strategische locatie – Korenweide te Oud Gastel.

Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie? Deze moderne bedrijfsruimte van in totaal circa 450 m² is gelegen op bedrijventerrein Korenweide, nabij de logistieke hotspots Borchwerf I en II in Roosendaal.
Het object beschikt over een royale hal, nette kantoorvoorzieningen en een eigen voorterrein voor parkeren of laden/lossen.

Indeling

- Bedrijfshal: ca. 375 m², voorzien van een overheaddeur, betonnen vloer en goede vrije hoogte. Ideaal voor opslag of lichte productie.
- Entree met toilet en pantry: ca. 25 m² op de begane grond.
- Kantoorruimte: ca. 50 m² op de eerste verdieping, met prettig daglicht en geschikt als werkruimte of vergaderplek.
- Voorterrein: geschikt voor meerdere parkeerplaatsen of manoeuvreerruimte.

Locatie en bereikbaarheid

De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Korenweide, direct nabij de op- en afritten van de A17 en in de directe nabijheid van de logistieke knooppunten Borchwerf I en II.
Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als logistiek transport.

Bijzonderheden

- Representatieve uitstraling
- Eigen entree en voorterrein
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
- Strategische ligging nabij uitvalswegen

Huurvoorwaarden

- Huurprijs: op aanvraag
- Huurtermijn: in overleg
- Aanvaarding: per direct mogelijk

Oppervlakte:

Bedrijfshal : ca. 375 m²
Entree/toilet/pantry begane grond : ca. 25 m²
Kantoor 1e Verdieping : ca. 50 m²

Voorzieningen:

Het object is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen.

Bestemming/gebruik:

Bedrijfsdoeleinden.

Condities:

Zaagmolen 10C : € 1.850,-- excl. btw. per maand.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Betaling per 3 maanden huur vooruit.

Huurcontract:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren, andere huurperiodes in overleg.

Indexering:
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

BTW:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Aanvaarding:
In overleg.