TE KOOP / TE HUUR - Zaagmolenpad 24 A 07 te Doetinchem

Bedrijfsunit met parkeerplaats gelegen op het bedrijventerrein ‘Keppelseweg/De Huet’ met een oppervlakte van circa 60 m² op de begane grond en 30 m² op de entresol. Of het nu gaat om een werkruimte, opslagruimte of stalling van uw voertuigen, met deze bedrijfsunit heeft u ontzettend veel mogelijkheden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

Het bedrijventerrein ‘Keppelseweg/De Huet’ is uitstekend bereikbaar vanaf de Energieweg naar de op- en afritten van de A18 welke aansluit op de A3/A12. Via de Liemersweg (N813) is er eveneens een aansluiting met de A18 (Wehl). De Energieweg sluit ook aan op de Keppelseweg (N317) richting Doesburg.

De ideale ligging nabij in- en uitvalswegen maakt deze locatie uitstekend bereikbaar.

PARKEREN

Voorzien van één parkeerplaats per bedrijfsunit op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:

- Meterkast voorzien van elektriciteit, water en glasvezelaansluiting;

- Wandcontactdozen en verlichting op de begane grond en entresol;

- De vloerbedekking op de entresol zoals op de foto’s getoond is verwijderd.

BESTEMMINGSPLAN

Bedrijventerrein (Stedelijk gebied - 2021).

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Ambt-Doetinchem;

Sectie O;

Nummer 1556-A7.

KOOP:

VRAAGPRIJS

€ 105.000,- k.k.

AANVAARDING

In overleg.

BANKGARANTIE

Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

BIJZONDERE BEPALINGEN

Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

HUUR:

HUURPRIJS

€ 10.000,- per jaar.

SERVICEKOSTEN

Niet van toepassing.

HUURBETALING

Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN

Jaarcontract met de mogelijkheid tot verlenging.

INGANGSDATUM

In overleg.

OPZEGTERMIJN

12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING

Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER

Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.