Te koop: Moderne bedrijfsunit met kantoor – Zandstraat 14A (Unit 43), Best

Nieuwbouw | 110 m² | 2 parkeerplaatsen | Eigen entree & overheaddeur | Oplevering eind 2025

Op een uitstekende zichtlocatie naast de Hornbach in Best ligt deze representatieve nieuwbouw bedrijfsunit van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor ondernemers die werkruimte en kantoor slim willen combineren.

De unit beschikt over een eigen voordeur én overheaddeur, heeft een moderne uitstraling en 2 parkeerplaatsen direct voor de deur.

Indeling
•ca. 55 m² bedrijfsruimte (begane grond)
•ca. 55 m² kantoorruimte (verdieping)
•Vrije hoogte: ca. 8,5 m
•Overheaddeur: 3,2 x 4 m (bxh)
•Casco oplevering met toiletruimte en meterkast
•Glasvezel, HR++ beglazing, uitstekende isolatie • Volledig gasloos

Locatie
•Zichtlocatie naast de Hornbach op bedrijventerrein ’t Zand
•Direct bij A2 en A58 richting Tilburg, Den Bosch, Eindhoven en Maastricht
•NS-station Best en busverbindingen in de buurt
•Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid

Bestemming & verkoopinformatie
•Bedrijfsbestemming met kantoorfunctie
•Bestemmingsplan op te vragen via het Omgevingsloket
•Koopsom: € 275.000 v.o.n.
•Verkoop belast met btw
•Geen overdrachtsbelasting van toepassing
•Zekerheidsstelling: 10% bij koopovereenkomst
•Notaris: naar keuze koper

Interesse of bezichtiging?
Bel: 06 – 5755 4300