Zandstraat 25
1.029 m2 bedrijfsruimte te huur in Someren
Kenmerken
| Huurprijs | Op aanvraag |
| Servicekosten | € 1 /jaar |
| Huur parkeerplaats | € 1 /parkeerplaats/jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Contract Type | Direct |
| Wijk / Buurt | Verspreide huizen Hoeven |
| Bouwjaar | 1963 |
| Energielabel | B |
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Typische oppervlakte bouwlaag | 1.029 m² |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- Gehele perceel omheind
- Verwarming
- Toilet
- Pantry
- Kantine
- Sanitair
- Buitenruimte aanwezig
- Parkeervoorziening aanwezig
- Systeemplafond
- Overheaddeuren
- Heater
Eenheid omschrijving
aan de voorzijde bevinden zich de kantoren. Entreehal met toiletruimte met een wandcloset, c.v.-ruimte en doorgang naar de kantine, de kantoren en het winkelgedeelte.
Centrale kantoorruimte met drie inbouwkasten en toegang tot:
- kantoorkamer 1: groot circa 4.70 x 4.68 meter;
- kantoorkamer 2: groot circa 4.73 x 4.68 meter;
- spreekkamer/kantoor, groot circa 3.10 x 4.10 meter;
- archiefruimte, groot circa 3.10 x 2.00 meter.
De kantoorruimtes zijn voorzien van vloerbedekking, een systeemplafond met LED-verlichting, isolatieglas en radiatorenverwarming via een moderne c.v.-ketel.
De kantineruimte is groot circa 4.73 x 7.65 meter, met een tegelvloer, systeemplafond met LED-verlichting en een keukenblok met koelkast, een losse vaatwasser en een professioneel koffieapparaat met vaste wateraansluiting.
De winkelruimte is groot circa 405 m2 en voorzien van een siergrintvloer, houten spanten in het zicht, isolatieglas, een gasgestookte heater, een kassabalie en een entreesluis met automatische deuren.
Achter de winkel bevindt zich een tweede winkelgedeelte, groot circa 109 m2 met een separate opslag groot circa 3.90 x 8.56 meter.
Aan de achterzijde bevindt zich, een nivo lager, een werk-/opslagruimte, groot circa 315 m2 met een betonvloer, LED-verlichting, een gasgestookte heater en een overheaddeur naar een laadperron en een elektrisch bedienbare sectionaldeur op vrachtwagenhoogte.
Naast deze ruimte bevinden zich twee separate bergruimtes, beiden groot circa 3.90 x 4.56 meter, met een lekvloer.
Bij de opslagruimte bevindt zich verder nog een toiletruimte met een wandcloset, een urinoir en een wastafel.
Aan de voorzijde van het object bevindt zich kelderruimte, in het totaal groot circa 132 m2 (geen deel uitmakend van het verhuurbaar vloeroppervlak van 1.029 m2). De kelderruimte is hoog circa 1.60 m1.
Het grote buitenterrein is deels verhard met betonklinkers en deels met bitumineuze verharding. Het terrein is geheel omheind met gaashekwerk en aan de zijde van de Zandstraat een dubbele poort met looppoort. Op het terrein zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig met de mogelijkheid om er meer te realiseren. Het buitenterrein biedt verder volop ruimte voor buitenopslag.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Hooghoefweg, die samen met de Burgemeester Roelslaan en de Loovebaan de rondweg rond Someren vormt: hoge attentiewaarde dus voor uw bedrijf!
| Oplevering | Casco met voorzieningen |
| Beschikbaar | 01-02-2026 |
| OPPERVLAKTE | 1.029 m2 |
| HUURPRIJS | Prijs op aanvraag |
Eenheid Begane grond - 1029
Faciliteiten
- Gehele perceel omheind
- Verwarming
- Toilet
- Pantry
- Kantine
- Sanitair
- Buitenruimte aanwezig
- Parkeervoorziening aanwezig
- Systeemplafond
- Overheaddeuren
- Heater
Eenheid omschrijving
aan de voorzijde bevinden zich de kantoren. Entreehal met toiletruimte met een wandcloset, c.v.-ruimte en doorgang naar de kantine, de kantoren en het winkelgedeelte.
Centrale kantoorruimte met drie inbouwkasten en toegang tot:
- kantoorkamer 1: groot circa 4.70 x 4.68 meter;
- kantoorkamer 2: groot circa 4.73 x 4.68 meter;
- spreekkamer/kantoor, groot circa 3.10 x 4.10 meter;
- archiefruimte, groot circa 3.10 x 2.00 meter.
De kantoorruimtes zijn voorzien van vloerbedekking, een systeemplafond met LED-verlichting, isolatieglas en radiatorenverwarming via een moderne c.v.-ketel.
De kantineruimte is groot circa 4.73 x 7.65 meter, met een tegelvloer, systeemplafond met LED-verlichting en een keukenblok met koelkast, een losse vaatwasser en een professioneel koffieapparaat met vaste wateraansluiting.
De winkelruimte is groot circa 405 m2 en voorzien van een siergrintvloer, houten spanten in het zicht, isolatieglas, een gasgestookte heater, een kassabalie en een entreesluis met automatische deuren.
Achter de winkel bevindt zich een tweede winkelgedeelte, groot circa 109 m2 met een separate opslag groot circa 3.90 x 8.56 meter.
Aan de achterzijde bevindt zich, een nivo lager, een werk-/opslagruimte, groot circa 315 m2 met een betonvloer, LED-verlichting, een gasgestookte heater en een overheaddeur naar een laadperron en een elektrisch bedienbare sectionaldeur op vrachtwagenhoogte.
Naast deze ruimte bevinden zich twee separate bergruimtes, beiden groot circa 3.90 x 4.56 meter, met een lekvloer.
Bij de opslagruimte bevindt zich verder nog een toiletruimte met een wandcloset, een urinoir en een wastafel.
Aan de voorzijde van het object bevindt zich kelderruimte, in het totaal groot circa 132 m2 (geen deel uitmakend van het verhuurbaar vloeroppervlak van 1.029 m2). De kelderruimte is hoog circa 1.60 m1.
Het grote buitenterrein is deels verhard met betonklinkers en deels met bitumineuze verharding. Het terrein is geheel omheind met gaashekwerk en aan de zijde van de Zandstraat een dubbele poort met looppoort. Op het terrein zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig met de mogelijkheid om er meer te realiseren. Het buitenterrein biedt verder volop ruimte voor buitenopslag.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Hooghoefweg, die samen met de Burgemeester Roelslaan en de Loovebaan de rondweg rond Someren vormt: hoge attentiewaarde dus voor uw bedrijf!
aan de voorzijde bevinden zich de kantoren. Entreehal met toiletruimte met een wandcloset, c.v.-ruimte en doorgang naar de kantine, de kantoren en het winkelgedeelte.
Centrale kantoorruimte met drie inbouwkasten en toegang tot:
- kantoorkamer 1: groot circa 4.70 x 4.68 meter;
- kantoorkamer 2: groot circa 4.73 x 4.68 meter;
- spreekkamer/kantoor, groot circa 3.10 x 4.10 meter;
- archiefruimte, groot circa 3.10 x 2.00 meter.
De kantoorruimtes zijn voorzien van vloerbedekking, een systeemplafond met LED-verlichting, isolatieglas en radiatorenverwarming via een moderne c.v.-ketel.
De kantineruimte is groot circa 4.73 x 7.65 meter, met een tegelvloer, systeemplafond met LED-verlichting en een keukenblok met koelkast, een losse vaatwasser en een professioneel koffieapparaat met vaste wateraansluiting.
De winkelruimte is groot circa 405 m2 en voorzien van een siergrintvloer, houten spanten in het zicht, isolatieglas, een gasgestookte heater, een kassabalie en een entreesluis met automatische deuren.
Achter de winkel bevindt zich een tweede winkelgedeelte, groot circa 109 m2 met een separate opslag groot circa 3.90 x 8.56 meter.
Aan de achterzijde bevindt zich, een nivo lager, een werk-/opslagruimte, groot circa 315 m2 met een betonvloer, LED-verlichting, een gasgestookte heater en een overheaddeur naar een laadperron en een elektrisch bedienbare sectionaldeur op vrachtwagenhoogte.
Naast deze ruimte bevinden zich twee separate bergruimtes, beiden groot circa 3.90 x 4.56 meter, met een lekvloer.
Bij de opslagruimte bevindt zich verder nog een toiletruimte met een wandcloset, een urinoir en een wastafel.
Aan de voorzijde van het object bevindt zich kelderruimte, in het totaal groot circa 132 m2 (geen deel uitmakend van het verhuurbaar vloeroppervlak van 1.029 m2). De kelderruimte is hoog circa 1.60 m1.
Het grote buitenterrein is deels verhard met betonklinkers en deels met bitumineuze verharding. Het terrein is geheel omheind met gaashekwerk en aan de zijde van de Zandstraat een dubbele poort met looppoort. Op het terrein zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig met de mogelijkheid om er meer te realiseren. Het buitenterrein biedt verder volop ruimte voor buitenopslag.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Hooghoefweg, die samen met de Burgemeester Roelslaan en de Loovebaan de rondweg rond Someren vormt: hoge attentiewaarde dus voor uw bedrijf!
| Oplevering | Casco met voorzieningen |
| Beschikbaar | 01-02-2026 |
Omschrijving
Omschrijving
Raadhuis Makelaars biedt u te huur aan: een goed onderhouden bedrijfsobject, groot circa 1.029 m2 VVO, bestaande uit circa 159 m2 kantoor-/kantineruimte, 405 m2 winkelgedeelte en 465 m2 opslag-/werkruimte. Het object is voorheen in gebruik geweest bij Isodorus Someren: toeleverancier van o.a. tuinbouwbedrijven.
Een uitstekende combinatie van bedrijfsruimte met ondergeschikte winkel- en kantoorruimte met ruim parkeren of buitenopslag op een zichtlocatie vanaf de rondweg.
