Op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere bieden wij deze bedrijfsruimte tijdelijk aan voor de verhuur. De ruimte is uitstekend geschikt als opslagruimte en beschikt over eigen overheaddeuren, vrije hoogte van 3,1 meter en buitenterrein voor parkeren, laden en lossen.

Oppervlakte
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 990 m².

Ligging en bereikbaarheid
De ruimte is gelegen op bedrijventerrein Poldervlak, een strategisch gelegen en goed ontsloten bedrijvengebied in Almere Buiten.
Per auto is het terrein uitstekend bereikbaar via de N701 en de nabijgelegen A6, die directe verbindingen biedt richting Lelystad, Amsterdam en de rest van de Randstad. De op- en afritten van de A6 zijn binnen circa 7 autominuten te bereiken. Hierdoor is het terrein goed toegankelijk voor zowel personeel als vrachtverkeer.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan “Poldervlak 2011” met de vigerende enkelbestemming “Bedrijventerrein -1”. Bedrijven behorend tot de categorie 1 tot en met 3.2 zijn toegestaan.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- 2 overheaddeuren;
- Betonnen vloer;
- Verlichting.
In de ruimte staat nog een kantine met pantry en toilet. Deze kan in overleg behouden of verwijderd worden.

Huurcondities
Huurprijs: € 35,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurtermijn: onbepaalde tijd

Servicekosten: voorschot van € 200,- per maand excl. BTW met jaarlijkse nacalculatie van de werkelijke kosten

Aanvaarding: Per 1 augustus 2025

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de verhuurder.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================