Zandzuigerstraat 84 80 m² bedrijfsruimte te koop in Almere

( TURNKEY) TE HUUR en TE KOOP NIEUWBOUW LUXE BEDRIJFSUNITS VAN 80/ 90 M² WAARVAN 40/45 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40/45 M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING

Zandzuigerstraat 84

Op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten komt dit nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6 en hierdoor uitstekend bereikbaar met de auto.

Opleveringsniveau

- Groepenkast 6 groepen

- Toilet met wasbakje half betegeld op BG

- Elektra op begane grond met ledverlichting

- Elektra op verdieping met ledverlichting

- Overheaddeur 3x2,70

- Pantry voorzien van koelkast, Magnetron, warm watervoorziening met boiler

- Wanden glad afgewerkt op de BG en verdieping

- Overal ingebouwde stopcontacten

- Te openen ramen op de verdieping

- Vloerbedekking op de verdieping.

- Vloerbelasting begane grond 1000 kg/m2 en Eerste verdieping 250kg/m2

KOOPSOM Zandzuigerstraat Almere

Vraagprijs € 189500,00 k.k.

Servicekosten

€75,- per maand

Parkeren

Er zijn 2 parkeerplaatsen per unit.

Bestemming

Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.

Meer informatie is te vinden op of neem contact met ons kantoor.

Oplevering

Direct

Huurtermijn

Bespreekbaar

Opzegtermijn

Bespreekbaar

Bereikbaarheid

Bushalte op minder dan 500m, NS intercity station binnen 2km

Betaling

Per maand vooruit.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Zekerheidsstelling

Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing

Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW

Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Controle

Geen wietplantages en 1x in de 2 maanden een controle van de eigenaar.