Zandzuigerstraat 98 40 m² bedrijfsruimte te huur in Almere

TE HUUR: MODERNE, VERZORGDE BEDRIJFSUNIT (± 80 M²) – ALMERE BUITEN

Op bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten bieden wij deze moderne en verzorgde bedrijfsunit van circa 80 m² te huur aan, verdeeld over 40 m² op de begane grond en 40 m² op de verdieping. De unit is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een nette, functionele en goed bereikbare bedrijfsruimte

De unit is degelijk en duurzaam gebouwd. Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele werkomgeving.

Ligging & Bereikbaarheid

De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar via de Buitenring en Tussenring, met een directe aansluiting op de A6. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Het Gooi, Utrecht en Lelystad snel te bereiken. Op loopafstand bevindt zich bovendien een bushalte met een directe verbinding naar het treinstation.

Opleveringsniveau:

Begane grond:

- Meterkast met elektra en water

- Overheaddeur

- Aparte loopdeur

- Betonvloer

Verdieping:

- Houten verdiepingsvloer

- Pantry

- Toilet

- Laminaatvloer

- Airconditioning

- Te openen ramen

Parkeren

Bij de unit behoren 2 toegewezen parkeerplaatsen op het terrein, waarvan tenminste één direct voor de unit is gelegen.

Gunning

Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verhuurder/eigenaar.

*Auto"-gerelateerde ondernemingen zijn voor deze eigenaar niet toegestaan.

Bestemming

Enkelbestemming Bedrijventerrein -1. Meer informatie is te vinden op

Huurprijs

€ 925,- per maand exclusief servicekosten

Geen BTW van toepassing!

Servicekosten:

€ 50,- per maand

Bestaande uit:

• Onderhoud overheaddeur

• Onderhoud bestrating

• 5% administratiekosten

VvE

De VvE is actief. Het huishoudelijk reglement wordt aan huurder verstrekt.

Huurvoorwaarden

- Huurtermijn: 3 tot 5 jaar

- Verlengingstermijn: telkens 3 tot 5 jaar

- Opzegtermijn: 6 tot 12 maanden vóór het einde van de lopende huurperiode, afhankelijk van de huurtermijn

- Huurovereenkomst: conform het standaard ROZ-model 2015, inclusief bijbehorende algemene bepalingen

- Betaling: per maand vooruit

- Er wordt zonder BTW verhuurd.

Aanvaarding

In overleg maar op korte termijn mogelijk

Zekerheidsstelling

Een waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Nutsvoorzieningen

Alle kosten verband houdende met het gebruik, vastrecht, meteropname en levering van (stads)verwarming, water, elektra en internet komen voor rekening van huurder. Huurder dient hiervoor zelfstandig overeenkomsten af te sluiten met de betreffende bedrijven.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI 2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Disclaimer

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.