BEDRIJFSRUIMTE/WERKPLAATS (+-660 m2) TE HUUR

TE HUUR:

Bedrijfsruimte gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van IJmuiden. Het betreft de achtergelegen werkplaats van een voormalig garagebedrijf. De totale oppervlakte bedraagt circa 660 m² (BVO). De ruimte bestaat uit een werkplaats met separate werkruimte, kelder en een pantry op de eerste verdieping. De ruimte is geschikt voor bedrijfsactiviteiten zoals werkplaats- en opslagdoeleinden.

De showroom aan de voorzijde van het pand is in overleg beschikbaar voor verhuur. Aan de voorzijde van het perceel is een tankstation gesitueerd dat nog in gebruik is.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:

De bedrijfsruimte is bereikbaar via de achterzijde van het pand. Op de begane grond bevinden zich de werkplaats, een aparte werkruimte en een kelder. De kelder heeft een oppervlakte van circa 165 m². Op de eerste verdieping is een pantry aanwezig. Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.

GROOTTE:

Ca. 660 m² (BVO)

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:

Gelegen in het centrum van IJmuiden, gemeente Velsen, aan een doorgaande weg. De bereikbaarheid per auto is goed, met de op- en afrit van de A22 op circa 2,5 kilometer afstand. Een bushalte bevindt zich aan de overzijde van de straat.

PARKEREN:

Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BESTEMMING:

Bestemmingsplan “IJmuiden Centrum”, bestemming Bedrijf. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het toetsen van de voorgenomen bedrijfsvoering aan het geldende bestemmingsplan. Voor nadere informatie wordt verwezen naar

OPLEVERING:

In huidige staat.

KADASTRALE GEGEVENS:

Gemeente: IJmuiden

Sectie: M

Nummer: 9430

HUURPRIJS:

€ 1.950,- per maand

HUURBETALING:

Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:

Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN:

1 jaar + 1 jaar verlenging.

HUUROVEREENKOMST

Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

BTW

De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

VOORBEHOUD

- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;

- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN