Te koop en per direct beschikbaar!

Deze nette, breed inzetbare bedrijfs-/opslagruimte op een fijne locatie in Houten. Deze unit is voorzien van een volwaardige entresolvloer, wat het totale bruto vloeroppervlak circa 66 m² b.v.o. maakt.

De hoge overheaddeur (4.00 meter) is uitgerust met een geïntegreerde loopdeur en is elektrisch bedienbaar via een afstandsbediening. Op de begane grond bevinden zich een wateraansluiting, diverse stroompunten, LED-verlichting en zelfstandige meters. Tevens is een voorbereiding voor glasvezelinternet aanwezig. Op het dak ligt een zonnestroomsysteem met 5 zonnepanelen.

De entresolvloer beschikt over een net afgewerkt, vrijhangend toilet. Aan de achterzijde van deze verdieping kan, na goedkeuring door de VvE, een raam worden gerealiseerd. Hierdoor kan de entresolvloer desgewenst worden ingericht als kantoor- of werkruimte. Het ontwerp van de architect is op te vragen bij ons kantoor.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 65,6 m² b.v.o., verdeeld over:
- ca. 32,8 m² b.v.o. bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond
- ca. 32,8 m² b.v.o. bedrijfs-/opslagruimte op de entresol

Van deze bedrijfsunit is geen NEN2580 meetcertificaat aanwezig. De vermelde metrages zijn conform opgave projectontwikkelaar.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit zal (schoon en ontruimd), in de huidige staat worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- elektrisch bedienbare overheaddeur van 4 meter hoog voorzien van loopdeur
- gewapende betonvloer
- LED-verlichting
- diverse opbouwcontactdozen
- waterkraan met stortbak
- toiletruimte v.v. vrijhangend toilet
- meterkast v.v. water- en elektrameter en voorbereiding glasvezel en omvormer zonnepanelen
- 5 zonnepanelen op het dak
- rioolaansluiting.

Buitenterrein
- verhard middels grove klinkerbestrating
- straatverlichting.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Houten
Sectie : H
Nummer : 2790
Appartementsindex : A7
Zakelijk recht : volledig eigendom
Het object heeft 1/43e aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De bedrijfsunit is van rechtswege onderdeel van de actieve Vereniging van Eigenaars ‘Bedrijfsverzamelgebouw van opslagunits Houtens Haven fase II”. De servicekosten bedragen € 75,- per maand. Een afschrift van de Akte van Splitsing met bijbehorende tekeningen en de notulen d.d. 17-03-2022 zijn op aanvraag beschikbaar.

NOTARIS
Ter keuze van koper.

AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort ter grootte van 10% van de koopsom, binnen 10 werkdagen na overeenstemming.