Te koop bedrijfsruimte

Zeppelinstraat 27, 2652 XB Berkel en Rodenrijs

ALGEMEEN

De Zeppelinstraat 27 is gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel & Rodenrijs. Het object maakt deel uit van het project "Take Off Bedrijfsunits". De architectuur, de verdieping met veel raampartijen, zorgen voor een opvallende, vriendelijke en transparante uitstraling. Op korte termijn komt hier een representatieve bedrijfsunit voor verkoop beschikbaar.

De Zeppelinstraat 27 ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Zoetermeer, Pijnacker-Nootdorp en Lansingerland in. Op hemelsbreed ongeveer 500 meter vindt u Rotterdam-The Hague Airport en binnen circa 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam en in ongeveer 30 minuten in het centrum van Den Haag. Het terrein is goed bereikbaar via de provinciale wegen die snel aansluiting geven op de snelwegen A20, A13 en A12. In de toekomst komt daar de ontsluiting op de nieuwe A13/A16 bij. Op circa 10 minuten lopen treft u bovendien een halte aan van de E-lijn van de RET. Op Bedrijvenpark Oudeland zijn onder andere horeca groothandel Sligro gevestigd, maar ook Pro Alloy Nederland, McDonalds, Hilti, pakketvervoerder DPD en Van der Linde catering en evenementen.

KADASTRALE GEGEVENS

BESTEMMING

De bestemming van de Zeppelinstraat 27 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Bedrijvenpark Oudeland

Planstatus : vastgesteld 31-03-2011

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 8 m / minimum bouwhoogte 4 m / maximum goothoogte 4 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Zeppelinstraat 27 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 72 m² b.v.o.
- eerste verdieping : ca. 72 m² b.v.o

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer/ voorzien van vloerafwerking
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- overheaddeur 3,5m¹ hoog
- krachtstroom
- diverse wandcontactdozen
- t.l.-verlichting
- toilet
 
Verdiepingsvloer
- verlichtingsarmaturen
- huidige vloerbedekking
- kozijnen met isolatieglas (hoge ramen)
- airco splitunits
- pantry

KOOPSOM EN OPLEVERING

Koopsom: € 265.000,- k.k. excl. BTW
Oplevering : in overleg
Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
VvE : € 168,37 per maand
OZB : € 1.554,-
Waterschapsbelasting : € 129,23
Energielabel : niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Zeppelinstraat 27 te Berkel en Rodenrijs is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.