Resultaten laden ...

de Maas 22

2.477m2 bedrijfsruimte te huur in Best


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Breeven en is uitermate geschikt voor opslag van waardevolle goederen vanwege de extreem goede beveiliging. Bedrijventerrein Breeven kenmerkt zich door het gemengde karakter. Het object kan tevens geschikt gemaakt worden voor reguliere bedrijfsactiviteiten waarbij er optioneel een uitbreidingsmogelijkheid is van ca 4.000 m². In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; Dekracoat, VSK Kastenbouw, Aldi Distributiecentrum en Rabobank Facilitair Bedrijf.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Breeven te Best kent een uitstekende bereikbaarheid via de aansluitingen op de A2/N2, A58. Het ligt in de nabijheid van Eindhoven Airport en heeft een directe busverbinding met Station Best. Op loopafstand is het NH Hotel Best gevestigd. Op korte termijn zal het bedrijventerrein nog beter ontsloten worden door de aanleg van de Challenge variant.

Oppervlakte:
Ca 3.045 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 1.830 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 647 m² mezzanine
Ca 159 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 409 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Ca 3.500 m² buitenterrein rondom het gebouw.

Parkeren:
92 eigen parkeerplaatsen

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 7,2 meter
• vrije overspanning van ca 34,6 meter
• mezzanine van ca 647 m²
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 2.500 kg / m²
• 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• 4 loopdeuren
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels ramen in de zijgevels
• zéér zware beveiliging
• 2 maal road barrier voor overheaddeur
• 2 maal stalen hekwerk kooien t.b.v. buitensluis
• 4 maal lamellen schuifhek t.b.v. buitensluizen
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• pantry
• verwarming middels indirect gestookte heaters

Overige informatie:
• Indien gewenst brengt verhuurder de beveiliging terug naar een regulier niveau

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen, TL en spots
• kogelwerende puien
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing (deels kogelwerend)
• wand kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra
• vloerbedekking marmoleum
• huidige kamerindeling middels diverse kantoor-/spreekkamers
• zéér uitgebreide beveiligingsinstallatie met meldkamer voorzien van pantry en airconditioning
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• per bouwlaag gescheiden dames- en heren sanitairgroepen met voorportaal voorzien van fonteintje
• kantine met pantry op de eerste verdieping
• ventilatie met topkoeling (? T 5)
• kleedruimte met douche op de begane grond
• twee goederenliften
• glasvezelaansluiting

Opleveringsniveau terrein:
• Ca 3.500 m² buitenterrein (rondom het gebouw) en optioneel uit te breiden met 4.000 m²
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels twee inritten met rolpoorten
• buitenverlichting
• trafostation

Aanvaarding:
1 januari 2021

Kadastrale gegevens:
Gemeente Best
Sectie: F
Perceelnummer: 794
Oppervlakte: 11.234 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2008

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 168.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 875 tot € 13.520 per maand

  • Vanaf 123m2-1.898m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 55 tot € 1.200 per maand

  • Vanaf 1m2-120m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 415 tot € 2.072 per maand

  • Vanaf 30m2-150m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Bespreekbaar

  • Vanaf 50m2-900m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • bespreekbaar

  • 130m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 69.000,- per jaar excl. btw

  • 1.457m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 109.000,- per jaar excl. btw

  • 1.855m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 22.500,- per jaar excl. btw

  • 395m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 82.000,- per jaar excl. btw

  • 1.232m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 67.000,- per jaar excl. btw

  • 1.166m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 67,00 /m²/jaar

  • 446m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 100.000,- per jaar excl. btw

  • 3.475m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 56.000,- per jaar excl. btw

  • 1.012m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 3.950.000,- k.k.

  • 8.037m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 24.000m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.300.000,- k.k.

  • 3.475m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 425.000,- per jaar excl. btw

  • 4.025m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 66.000,- per jaar excl. btw

  • 896m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80.000,- per jaar excl. btw

  • 1.086m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 320,- per maand excl. btw

  • Vanaf 40m2-255m2

Kantoorruimte te huur

  • De Waal 18
    Best
  • vanaf 123m2-1.898m2
  • € 875 tot € 13.520 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Tongelreep 1
    Best
  • vanaf 1m2-120m2
  • € 55 tot € 1.200 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Waal 18A
    Best
  • vanaf 30m2-150m2
  • € 415 tot € 2.072 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • De Dieze 30
    Best
  • vanaf 50m2-900m2
  • Huurprijs: Bespreekbaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 69
    Best
  • vanaf 80m2-220m2
  • Huurprijs: bespreekbaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemkuil 17BE
    Eindhoven
  • 1.457m2
  • € 69.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemkuil 17BE + KA
    Eindhoven
  • 1.457m2
  • € 109.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • de Dieze 24D
    Best
  • 230m2
  • € 22.500,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hooge Zijde 28
    Eindhoven
  • 824m2
  • € 82.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Industrieweg 130
    Best
  • 870m2
  • € 67.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Steenoven 4E
    Eindhoven
  • 276m2
  • € 30.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hooge Zijde 27
    Eindhoven
  • 1.495m2
  • € 100.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemkuil 19- 21
    Eindhoven
  • 856m2
  • € 56.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Mispelhoefstraat 39
    Eindhoven
  • 8.037m2
  • € 3.950.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • De Schakel 0ong
    Eindhoven
  • 15.000m2

Bedrijfsruimte te koop

  • Hooge Zijde 27
    Eindhoven
  • 3.475m2
  • € 1.300.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Eindhovenseweg-Zuid 57
    Best
  • 3.660m2
  • € 425.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Boven Zijde 1(ged.)
    Eindhoven
  • 896m2
  • € 66.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zandweg 3
    Best
  • 1.086m2
  • € 80.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • de Dieze 30
    Best
  • vanaf 40m2-255m2
  • € 320,- per maand excl. btw