Resultaten laden ...

Oude Maasweg 2

2.468 m2 kantoorruimte te huur in Botshoofd


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Het object betreft een representatief vrijstaand kantoorpand aan de Oude Maasweg 2 te (3197 KJ) Rotterdam met spectaculair uitzicht over de Nieuwe Waterweg van totaal circa 2.468 m2 VVO, verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping. Er zijn huurmogelijkheden vanaf 370 m2 tot 2.467 m2 kantoorruimte. Direct voor het object is een groot openbaar parkeerterrein gelegen. Het object is thans voorzien van een compleet inbouwpakket.

Ligging en Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in “De Botlek”. De Botlek is een haven- en industriegebied gelegen in de havens van Rotterdam. Het gebied kenmerkt zich door een specialisatie in de petrochemische industrie en tankopslagbedrijven. In de nabije omgeving zijn diverse vooraanstaande bedrijven gevestigd zoals ExxonMobil, Cargill B.V., Shell, Odfjell, VOPAK, Damen Shipyards en AKZO Nobel.

Het object is uitstekend bereikbaar middels de A15. Waardoor het pand strategisch gesitueerd is ten opzichte van het Havengebied en Rotterdam. Middels de verlengde A4 is ook Den Haag/Amsterdam snel met de auto te bereiken.

Indeling en oppervlakten:
In totaal is er voor de verhuur circa 2.468 m2 VVO beschikbaar, als volgt verdeeld:
Verdieping # / m2 VVO Soort
Begane grond 869 m2 Kantoorruimte
1e verdieping 928 m2 Kantoorruimte
2e verdieping (links) 529 m2 Kantoorruimte
2e verdieping (rechts) 116 m2 Archief-/opslagruimte
3e verdieping (zolder) 26 m2 Archief-/opslagruimte
TOTAAL BESCHIKBAAR 2.468 m2

Er zijn huurmogelijkheden vanaf 370 m2 kantoorruimte op de begane grond.

Kenmerken & Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van de navolgende kenmerken en voorzieningen:
• Gescheiden toiletgroepen per verdieping;
• Te openen ramen voorzien van dubbelglas en luxaflex;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• Liftinstallatie;
• Douchefaciliteit;
• Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en WCD’s;
• Aanwezige vloerbedekking* ;
• Aanwezige scheidingswanden*;
• Aanwezige pantry’s*;
• Aanwezige databekabeling*;
• Aanwezige airco units*;

De zaken aangeduid met een “*” worden ter overname aangeboden.

Huurprijs:.
Kantoorruimte: € 130,-- per m2 per jaar;
Archiefruimte: € 60,-- per m2 per jaar;

Servicekosten:
De servicekosten zullen in nader worden vastgesteld, in overleg met huurder en afhankelijk van het tussen partijen over een te komen pakket van leveringen en diensten door verhuurder..

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te voldoen of bankgarantie ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst :
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Aanvaarding:
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 118,22 /m²/jaar

  • 1.734 m2
Aangeboden door Retail Estates
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.850,-

  • 370 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €900,-

  • 64 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.600,-

  • 190 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 tot € 2.150 per maand

  • Vanaf 50 m2 tot 225 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €4.713,-

  • 435 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 106 tot € 696 per maand

  • Vanaf 8 m2 tot 51 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 740 tot € 5.440 per maand

  • Vanaf 100 m2 tot 1.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 740 tot € 5.175 per maand

  • Vanaf 100 m2 tot 900 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.280 tot € 2.575 per maand

  • Vanaf 127 m2 tot 260 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 104 m²/jaar

  • 260 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 300 tot € 480 per maand

  • Vanaf 16 m2 tot 36 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 27 m2 tot 271 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.750,-

  • 250 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 8.624 tot € 18.722 per maand

  • Vanaf 575 m2 tot 1.248 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf 300 excl btw en servicekosten

  • 100 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.725 tot € 5.683 per maand

  • Vanaf 115 m2 tot 410 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 279 m²/jaar

  • Vanaf 21 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 tot € 2.600 per maand

  • Vanaf 126 m2 tot 140 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 475 tot € 5.000 per maand

  • Vanaf 26 m2 tot 350 m2

Winkelruimte te huur

  • Lucebertstraat 48
    Spijkenisse
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Koningin Wilhelminahaven 2
    Vlaardingen
  • €3.850,-

Kantoorruimte te huur

  • Hoogvlietsekerkweg 134B
    Hoogvliet
  • €900,-

Bedrijfsruimte te huur

  • James Wattweg 2D
    Vlaardingen
  • €1.600,-

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 12
    Rotterdam
  • € 550 tot € 2.150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Westfrankelandsedijk 1
    Schiedam
  • €4.713,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Corkstraat 34-36
    Rotterdam
  • € 106 tot € 696 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Vlaardingweg 62A
    Rotterdam
  • € 740 tot € 5.440 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vlaardingweg 62
    Rotterdam
  • € 740 tot € 5.175 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Overschieseweg 34
    Rotterdam
  • € 1.280 tot € 2.575 per maand

Winkelruimte te huur

  • Liesveld 14
    Vlaardingen
  • €2.250,-

Kantoorruimte te huur

  • Schuttevaerweg 106C
    Rotterdam
  • € 300 tot € 480 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vareseweg 41
    Rotterdam
  • € 385 tot € 3.789 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Koddeweg 49
    Hoogvliet
  • €2.750,-

Kantoorruimte te huur

  • Koddeweg 55-77
    Hoogvliet
  • € 8.624 tot € 18.722 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Edisonstraat 11
    Vlaardingen
  • Huurprijs: Vanaf 300 excl btw en servicekosten

Winkelruimte te huur

  • Breestoep 5-11
    Spijkenisse
  • € 1.725 tot € 5.683 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stuttgartstraat 34-36
    Rotterdam
  • €279,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Klompenmakerstraat 101t/m129
    Hoogvliet
  • € 1.250 tot € 2.600 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Corkstraat 46
    Rotterdam
  • € 475 tot € 5.000 per maand