Bedrijfsruimte
Bekijk 1 foto

Kenmerken


Eenheden


Omschrijving


Multifunctioneel bedrijfspand met riante kantoorruimte beschikbaar aan de Weidehek te Breda. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft.

Metrages (BVO)

Begane grond:

Bedrijfsruimte: circa. 420 m2
Kantoorruimte: circa. 180 m2
Kantineruimte: circa. 35 m2

1e verdieping:

Kantoorruimte: circa. 180 m2
Entresolvloer: circa. 82 m2
Archiefruimte: circa. 25 m2

Het bedrijfspand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Bij het bedrijfspand zijn 25 privéparkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn de voor ‘’Bedrijventerrein’’ aangewezen gronden bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4. Ook detailhandel in volumineuze goederen is toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Lichtstraat
- Gasheater
- Betonvloer
- Overheaddeur
- Krachtstroom
- TL - verlichting
- Toiletruimte
- Aluminium kozijnen
- Brandpreventiemiddelen
- Vrije hoogte ca. 7 meter
- Maximale vloerbelasting ca. 2.500 kg/m2

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Aluminium kozijnen
- Garderobe
- Internet- en telefonieaansluiting
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 55.000,- per jaar excl. BTW

Aanvaarding: Vanaf 1 februari 2018

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: N.V.T.

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: op aanvraag

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/Aanbod/bedrijfspand/noord-brabant/breda/weidehek-20/

Pdfs



Top bedrijfspanden in de regio Breda

Kantoorruimte te huur

  • Westbroek 20
    Breda
  • 130m2-618m2
  • € 1.275 tot € 6.051 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Paardeweide 2-4
    Breda
  • 161m2-328m2
  • € 1.610 tot € 3.280 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Lijndonk 4
    Breda
  • 10m2-45m2
  • € 125 tot € 567 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Voorerf 5 - 27
    Breda
  • 219m2-228m2
  • € 1.370 tot € 1.430 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bredaseweg 8
    Breda
  • 8m2-200m2
  • € 20 tot € 1.167 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 64 - 66
    Breda
  • 233m2-243m2
  • € 1.416 tot € 1.500 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Weidehek 68 - 70
    Breda
  • 200m2
  • €1.000,-

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenhil 29
    Breda
  • 12m2-40m2
  • € 102 tot € 660 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Weidehek 8
    Breda
  • 50m2-500m2
  • € 250 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsweg 1-7
    Breda
  • 20m2-132m2
  • € 385 tot € 1.620 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Willemstraat
    Breda
  • 90m2
  • Huurprijs: 1850

Bedrijfsruimte te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • 100m2
  • Huurprijs: 644

Bedrijfsruimte te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • 50m2
  • Huurprijs: 188

Bedrijfsruimte te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • 50m2
  • Huurprijs: 89

Bedrijfsruimte te huur

  • Spinveld, 23
    Breda
  • 484m2
  • Huurprijs: € 2783,-

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenhil 29
    Breda
  • 20m2-900m2
  • Huurprijs: n.o.t.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Slingerweg 116
    Breda
  • 360m2
  • € 1.300 per maand

Kantoorruimte te huur

  • 4822ZW
    Breda
  • 20m2-130m2
  • Huurprijs: € 200,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Moskesweg 2
    Breda
  • 450m2
  • Huurprijs: € 16.000,- per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Lage Mosten 17
    Breda
  • 654m2
  • Huurprijs: € 280,- per m² per jaar excl. BTW inclusief servicekosten

of
Toon contactgegevens