Resultaten laden ...

Minervum 7003

433m2 kantoorruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Representatieve en royale kantoorverdieping beschikbaar in dit moderne bedrijfsverzamelgebouw aan de Minervum 7003 in Breda. De kantoorverdieping is vrij indeelbaar, zowel kamerindeling als open office of een combinatie daarvan behoren tot de mogelijkheden. De beschikbare kantoorverdieping is gelegen op de 1e verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw.

Het pand heeft een uitstekende zichtbare locatie, direct naast de A27. Door deze ideale ligging is uw bedrijfsnaam zeer goed zichtbaar aan deze zijde, u krijgt dan ook toegang om gebruik te maken van een naam bord aan het hek.

In samenspraak met de beheerder is het mogelijk om het huidige kantoormeubilair over te nemen.

Algemeen

Kantoorverdieping : circa. 433 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorverdieping ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Minervum 7003 in Breda aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op het hoogwaardige bedrijvenpark ‘Hoogeind’ Dit bedrijventerrein kan worden gezien als het meest representatieve bedrijventerrein van Breda. De omgeving van ‘Hoogeind’ wordt gekenmerkt door representatieve, zelfstandige kantoor-/ bedrijfsobjecten. Het bedrijvenpark is ruim van opzet waarbij veel aandacht is gegeven aan groenvoorzieningen en waterpartijen. Op ‘Hoogeind’ zijn onder andere Amgen, Lensvelt, Scholle, Kärcher, RPS, Jacobs Electro en Brabant Water gehuisvest.

Door de ligging nabij de afrit ‘Breda-Noord’ van de rijksweg A27 (UtrechtBreda) is deze locatie uitstekend bereikbaar per auto. Via de noordelijke en zuidelijke rondweg van Breda is deze locatie eveneens goed bereikbaar vanaf
de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/ Antwerpen).

In de nabijheid is een bushalte aanwezig van waaruit busverbindingen worden onderhouden met onder meer het centrum van Breda en het Centraal Station.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorpand

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Camerabeveiliging
• Dauerluftung
• Garderobe
• Glasvezel op terrein
• Inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Kantine
• Led verlichting
• Mechanische ventilatie
• Pantry
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkplafond en wanden
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• Zonnepanelen

Huurcondities

Huurprijs: € 4.674,- per maand excl. BTW en incl. servicekosten.

Huurtermijn: In overleg, het betreft een nieuwe huurovereenkomst of indeplaatsstelling.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorverdieping? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Minervum 7003 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

  • Vanaf 554m2-4.546m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 733m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.410m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 87,00 /m²/jaar

  • 192m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 28m2-115m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 99 tot € 423 per maand

  • Vanaf 9m2-42m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

  • Vanaf 200m2-696m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 845 tot € 1.935 per maand

  • Vanaf 51m2-116m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €80,-

  • Vanaf 506m2-1.825m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.702,-

  • 391m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 834m2-4.253m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €200,- per maand

  • 5.148m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €917 euro (ex BTW)

  • Vanaf 100m2-685m2
Aangeboden door SKEPP
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65,00 /m²/jaar

  • Vanaf 20m2-1.200m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,00 /m²/jaar

  • Vanaf 290m2-4.543m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 82.870,- per jaar excl. btw

  • 533m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Horeca te koop

  • € 1.275.000,- k.k.

  • 515m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.375,- per maand excl. btw

  • 190m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te koop

  • € 179.000,- k.k.

  • 190m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda

Kantoorruimte te huur

  • Bergschot 69
    Breda
  • vanaf 554m2-4.546m2
  • € 5.540 tot € 45.460 per maand

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • 295m2
  • €3.075,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 17
    Breda
  • 192m2
  • €1.400,-

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 13
    Breda
  • vanaf 28m2-115m2
  • vanaf € 225.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35A
    Breda
  • vanaf 9m2-42m2
  • € 99 tot € 423 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • vanaf 200m2-696m2
  • € 1.420 tot € 6.865 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 3
    Breda
  • vanaf 51m2-116m2
  • € 845 tot € 1.935 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Druivenstraat 47
    Breda
  • vanaf 506m2-1.825m2
  • €80,-

Kantoorruimte te huur

  • Takkebijsters 3A
    Breda
  • 391m2
  • €5.702,-

Kantoorruimte te huur

  • Heerbaan 44-52
    Breda
  • 0m2
  • €120,-

Werkplek te huur

  • Hooilaan 1
    Breda
  • 0m2
  • €200,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hoge Schouw 1
    Breda
  • vanaf 100m2-685m2
  • Huurprijs: €917 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Druivenstraat 25
    Breda
  • vanaf 20m2-1.200m2
  • € 65,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Heerbaan 44
    Breda
  • vanaf 290m2-4.543m2
  • € 120,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Meulenspie 0ong
    Teteringen
  • vanaf 533m2-533m2
  • € 82.870,- per jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Poolseweg 90
    Breda
  • 515m2
  • € 1.275.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Charles Petitweg 37- 8
    Breda
  • vanaf 190m2-190m2
  • € 1.375,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Charles Petitweg 37- 8
    Breda
  • 190m2
  • € 179.000,- k.k.