Resultaten laden ...

Fellenoordstraat 86-90

870 m2 kantoorruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

In het gebouw ‘Roofgarden’ is er een moderne en lichte kantoorverdieping met een uniek, gemeenschappelijk dakterras beschikbaar.

Het gebouw is afgelopen jaar gerenoveerd, waarbij er o.a. een moderne centrale entree en hedendaagse gemeenschappelijke ruimte op de 3e verdieping met toegang tot een groot dakterras zijn gerealiseerd.

De beschikbare kantoorruimte zal eveneens worden gerenoveerd, waarbij het bestaande inbouwpakket (indien gewenst) wordt verwijderd. Tevens wordt de kantoorruimte o.a. voorzien van nieuwe systeemplafonds met nieuwe verlichting.

Per auto:
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de zuidelijke rondweg van Breda en doordat de locatie een directe aansluiting heeft op zowel de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) als A27 (Breda-Utrecht).

Per openbaar vervoer:
Op loopafstand bevinden zich bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer. Het NS Centraal Station met zeer volledige voorzieningen is binnen 10 minuten bereikbaar.

De beschikbare kantoorruimte heeft een verhuurbaar oppervlak van ca. 870 m².

-2e verdieping
unit 2.1 circa 629 m²
unit 2.2 circa 241 m²

Huurder(s) van de 2e verdieping maken gebruik van de gezamenlijke ruimten op de 3e verdieping zijnde coffee corner /keuken en dakterras.

Bij het gehuurde hoort een groot parkeerterrein waar naar rato van het aantal gehuurde m² parkeerplaatsen worden toebedeeld. Op dit moment zijn er nog 21 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Deze ruime parkeergelegenheid is uniek voor een dergelijke centraal gelegen kantoorlocatie.

Het object zal onder andere worden opgeleverd inclusief:
- Gerenoveerde centrale entreehal;
- twee liften;
- nieuw systeemplafond met duurzame verlichtingsarmaturen;
- nieuwe gemeenschappelijke ruimte met coffee corner op de 3e verdieping;
- dakterras met zitgelegenheid op de 3e verdieping voor gemeenschappelijk gebruik;
- te openen ramen;
- intercominstallatie;
- glasvezelaansluiting;
- kabelgoten t.b.v. telefonie, elektra en databekabeling.

Bestemmingsplan “binnenstad” heeft dit gebouw de bestemming kantoren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website raadplegen.

Kantoorruimte 2e verdieping (gerenoveerd) EUR 120,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Parkeerplaatsen EUR 450,-- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bedragen EUR 35,-- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW, inclusief voorschot voor verbruik nutsvoorzieningen (GWE).

Huurprijsaanpassingen, jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar kortere termijnen in overleg.

Verlengingstermijn
5 jaar kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per kwartaal vooruit, maandbetaling in overleg.

Zekerheidsstellingen
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaal huurverplichting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel A.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 700 per maand

  • Vanaf 8 m2 tot 28 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €139,-

  • 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.150,-

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.300,-

  • 400 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.450,-

  • 114 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.150 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 733 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.410 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €1.375,-

  • 205 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 352 tot € 840 per maand

  • Vanaf 13 m2 tot 31 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 tot € 3.327 per maand

  • Vanaf 14 m2 tot 117 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.000,-

  • 209 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 99 tot € 425 per maand

  • Vanaf 9 m2 tot 42 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 1.620 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 132 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.375 tot € 27.500 per maand

  • Vanaf 300 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €200,- per maand

  • 5.148 m2
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 100 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • 298 m2
Aangeboden door EQ Real Estate

Kantoorruimte te huur

  • Stadionstraat 11-C-10
    Breda
  • € 250 tot € 700 per maand

Werkplek te huur

  • Smederijstraat 2
    Breda
  • Vanaf €139,-

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 4A
    Breda
  • €1.150,-

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 6A
    Breda
  • €2.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Ginnekenweg 116
    Breda
  • €2.450,-

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • €3.075,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 15
    Breda
  • €1.375,-

Kantoorruimte te huur

  • Tuinzigtlaan 45
    Breda
  • € 352 tot € 840 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Etnastraat 20
    Breda
  • € 395 tot € 3.327 per maand

Winkelruimte te huur

  • Nieuw Ginnekenstraat 41
    Breda
  • €5.000,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35A
    Breda
  • € 99 tot € 425 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsweg 1-7
    Breda
  • € 385 tot € 1.620 per maand

Winkelruimte te huur

  • Keizerstraat 1 t/m 1D
    Breda
  • € 4.375 tot € 27.500 per maand

Werkplek te huur

  • Hooilaan 1
    Breda
  • €200,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Rubensstraat 39
    Breda
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Torenstraat 7 b
    Breda
  • € 1.850,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Van de Reijtstraat 42
    Breda
  • € 1.450,- /maand excl. btw