Resultaten laden ...

Keizerstraat 13

297m2 kantoorruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Keizerstraat 13 te Breda

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en
Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd.

Met ruim 183.500 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat.

De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Object:
Aan de Keizerstraat in Breda, voor het Bredase Museum, is een complex bestaande uit kantoorruimte, showroom en appartementen gerealiseerd. Het object, ontworpen door Grosfeld Architecten, heeft een zeer representatieve en markante uitstraling. Door de combinatie met het uiterst karakteristieke museumgebouw kunnen we hier spreken van een bijzondere ambiance om kantoor te houden. Het vijf bouwlagen tellende object betreft thans een luxe en modern kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen. De andere gebruikers van het gebouw zijn Merkecht, DutchWebDesign, Rijppaert & Peeters Advocaten en RoomRaccoon.

Ligging en bereikbaarheid:
De Keizerstraat is gelegen in het stadshart van Breda, op korte afstand van het kern winkelgebied. In de omgeving treft u een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, het Chassé Theater, Holland Casino en het busstation.

Vanaf de snelwegen is de locatie via het Singeltracé goed bereikbaar met eigen vervoer. Op loopafstand bevinden zich bushalten ten behoeve van zowel het stads- als streekvervoer.

Parkeren:
In overleg.

Oppervlakte:
Ca. 297m² kantoorruimte op de 4e bouwlaag aan de linkerzijde, inclusief algemene ruimte.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 3.350,- per maand, exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar exclusief BTW als voorschot op vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De kosten van water en elektra zijn bij de servicekosten inbegrepen. Het elektra wordt jaarlijks achteraf verrekend op basis van het werkelijke verbruik, aan de hand van een eigen tussenmeter.

Opleveringsdatum:
Q3-Q4 2020.

Huurperiode:
In overleg.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- ruime en representatieve entreehal voorzien van natuurstenenvloer;
systeemplafonds voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD's;
- lift;
- airconditioning;
- zonwering middels elektrische screens;
- pantry;
- toiletten;
- gezamenlijke fietsenberging en containerruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Betaling:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit, middels automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • 185.0

  • 48m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.075,-

  • 295m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.666,-

  • 200m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.410 tot € 8.700 per maand

  • Vanaf 241m2-870m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 87 /m²/jaar

  • 192m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 650 per maand

  • Vanaf 8m2-43m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 tot € 2.407 per maand

  • Vanaf 14m2-89m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €935 per maand, vrij van btw.

  • 80m2
Aangeboden door Mens en Omgeving
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €5.000,-

  • 209m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 155 tot € 415 per maand

  • Vanaf 18m2-42m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.610 tot € 3.429 per maand

  • Vanaf 161m2-328m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 1.620 per maand

  • Vanaf 20m2-132m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.375 tot € 27.500 per maand

  • Vanaf 300m2-2.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 /m²/jaar

  • Vanaf 834m2-4.253m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €200,- per maand

  • 5.148m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 per maand

  • Vanaf 50m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 per maand

  • Vanaf 50m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • €69 per maand

  • Vanaf 50m2-500m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000,- per jaar excl. btw

  • 85m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Horeca te koop

  • € 1.325.000,- k.k.

  • 515m2

Kantoorruimte te huur

  • Tramsingel 1
    Breda
  • 48m2
  • Huurprijs: 236.25

Kantoorruimte te huur

  • Bijster 10-30
    Breda
  • 295m2
  • €3.075,-

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 4A
    Breda
  • 200m2
  • €1.666,-

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoordstraat 86-90
    Breda
  • vanaf 241m2-870m2
  • € 2.410 tot € 8.700 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 17
    Breda
  • 192m2
  • €1.400,-

Kantoorruimte te huur

  • Tuinzigtlaan 45
    Breda
  • vanaf 8m2-43m2
  • € 250 tot € 650 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Etnastraat 20
    Breda
  • vanaf 14m2-89m2
  • € 395 tot € 2.407 per maand

Winkelruimte te huur

  • Boschstraat 66
    Breda
  • 80m2
  • Huurprijs: €935 per maand, vrij van btw.

Winkelruimte te huur

  • Nieuw Ginnekenstraat 41
    Breda
  • 209m2
  • €5.000,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35A
    Breda
  • vanaf 18m2-42m2
  • € 155 tot € 415 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Paardeweide 2-4
    Breda
  • vanaf 161m2-328m2
  • € 1.610 tot € 3.429 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stationsweg 1-7
    Breda
  • vanaf 20m2-132m2
  • € 385 tot € 1.620 per maand

Winkelruimte te huur

  • Keizerstraat 1 t/m 1D
    Breda
  • vanaf 300m2-2.000m2
  • € 4.375 tot € 27.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Heerbaan 44-52
    Breda
  • vanaf 834m2-4.253m2
  • €120,-

Werkplek te huur

  • Hooilaan 1
    Breda
  • 5.148m2
  • €200,- per maand

Werkplek te huur

  • Verlengde Poolseweg 16
    Breda
  • vanaf 50m2-500m2
  • Huurprijs: €69 per maand

Werkplek te huur

  • Claudius Prinsenlaan 128-138
    Breda
  • vanaf 50m2-500m2
  • Huurprijs: €69 per maand

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • vanaf 50m2-500m2
  • Huurprijs: €69 per maand

Winkelruimte te huur

  • Halstraat 24
    Breda
  • 85m2
  • € 24.000,- per jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Poolseweg 90
    Breda
  • 515m2
  • € 1.325.000,- k.k.