Spinveld 23A
484m2 winkelruimte te huur in Breda
Kenmerken
| Functie | Winkelruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Emer |
| Bedrijventerrein | EMER ZUID |
| Bouwjaar | 1978 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 484m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Het betreft hier een riante showroom met kantoorruimte gelegen op een absolute zichtlocatie aan de noordelijke rondweg in Breda! Jaarlijks wordt het pand gepasseerd door 12,5 miljoen automobilisten en voorbijgangers. Het pand is gebouwd in het jaar 1978 en heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 484 m² BVO.
======================
Metrage
Totale gebruiksoppervlakte : circa 484 m² BVO
Huurprijs: € 69,- per m² per jaar.
Wilt u alle beschikbare informatie over de riante showroom met kantoorruimte?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Spinveld 23 A in Breda aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
======================
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Emer-Zuid in Breda. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen zoals bijvoorbeeld GAMMA, ANAC Carwash, Woon-Discounter en Stada Stores. Ook is de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen een kenmerk. De op- en afritten van de Rijksweg A16 bevinden zich op 4 autominuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A59. Verder bevinden de op- en afritten van de Rijksweg A27 zich op slechts 8 minuten afstand deze heeft een directe verbinding met de Rijksweg A58.
Middels het openbaar vervoer is het object ook goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 50 meter loopafstand. Daarnaast is het Centraal Station van Breda gelegen op 1500 meter.
Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.
Aan de voorzijde van het bedrijfspand zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig voor gezamenlijk gebruik. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Volumineuze detailhandel is toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau showroom
• Betonvloer
• CV-ketel
• Convectors
• Glazen pui
• Grindvloer
• Houten pui
• Internet- en telefonieaansluiting
• Overheaddeur
• Pantry
• Toiletruimte
• Schoonmetselwerk
• Spot LED-Verlichting
Opleveringsniveau kantoorruimte
• Hardhouten kozijnen
• Inbouwkasten
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• PVC-Vloer
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren
Huurcondities
Huurprijs: € 69,- per m² per jaar.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: In overleg
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Kortom een prachtige mogelijkheid om uw onderneming te starten op zo een top locatie ! Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de riante showroom met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Spinveld 23 A in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 2.048 tot € 10.778 per maand
- Vanaf 182m2-958m2
- Kantoorruimte te huur
- € 2.410 tot € 8.700 per maand
- Vanaf 241m2-870m2
- Kantoorruimte te huur
- € 395 tot € 3.327 per maand
- Vanaf 14m2-117m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.610 tot € 3.429 per maand
- Vanaf 161m2-328m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 1.050 tot € 1.550 per maand
- Vanaf 200m2-392m2
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
