Ginnekenstraat 130
111m2 winkelruimte te huur in Breda
Kenmerken
| Prijs | € 30.000,- per jaar excl. btw |
| Functie | Winkelruimte |
| Wijk / Buurt | Chasse |
| Bouwjaar | 1895 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 111m2 |
| Gebruik | Winkelruimte |
Omschrijving
GINNEKENSTRAAT 130 BREDA
Object:
De winkelruimte is gelegen aan het einde van de Ginnekenstraat, die zich kenmerkt door landelijke filiaalbedrijven, nabij het Van Coothplein. Het Van Coothplein heeft zich de afgelopen jaren steeds meer ontwikkelt tot horecaplein. In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd Chocolate Company, Wijnbar Bardot, KPN, Ulla Popken, Pour Vous Parfumerie, Potter’s kunsthandel, Hans Anders en Topshopz Breda.
Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en
Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op
de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd. Met ruim 180.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa
350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.
Oppervlakte:
Het object omvat ca. 111 m², bestaande uit ca. 75 m² winkelruimte, ca. 22 m² magazijnruimte en ca. 14 m² secundaire ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een binnenplaats van ca. 9 m².
Parkeren:
In de directe omgeving bevindt zich ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 30.000,-- per jaar exclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.
Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, maar beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- winkelpui met openslaande deuren;
- pantry;
- toiletruimte;
- nooduitgang aan de achterzijde;
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 2.410 tot € 8.700 per maand
- Vanaf 241m2-870m2
- Kantoorruimte te huur
- € 395 tot € 2.407 per maand
- Vanaf 14m2-89m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 155 tot € 415 per maand
- Vanaf 18m2-42m2
- Kantoorruimte te huur
- € 385 tot € 1.620 per maand
- Vanaf 20m2-132m2
- Winkelruimte te huur
- € 4.375 tot € 27.500 per maand
- Vanaf 300m2-2.000m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Winkelruimte te huur
Horeca te koop
