Klaverbaan 82
535 m2 bedrijfsruimte te huur in Capelle aan den IJssel
Kenmerken
| Huurprijs | € 45.000 /jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Hoofdweg Sector G |
| Bedrijventerrein | Capelle Trade Centre |
| Bouwjaar | 2007 |
2 eenheden beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 385 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 150 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Betreft:
Een representatieve en lichte kantoorruimte van ca. 150 m2 verdeeld over de begane grond alsmede de eerste verdieping, ca. 385 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond alsmede 5 toebehorende parkeerplaatsen aan de Klaverbaan 82 te (2908 KD) Capelle aan den IJssel. Door de grote raampartijen tot aan de vloer aan de voorzijde, welke de volledige breedte van het kantoor betreft, beschikt de kantoorruimte over uitstekende daglichttoetreding. Voor het object zijn 5 eigen parkeerplaatsen gelegen.
Ligging/Bereikbaarheid
De kantoorruimte ligt op een bedrijventerrein welke is gelegen in het “Hoofdweggebied”. De Klaverbaan is hierdoor uitstekend te bereiken per auto, de op- en afritten (Rotterdam -Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 liggen op enkele autominuten afstand. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar en het NS-/metrostation Rotterdam Alexander.
Oppervlakte / indeling:
Begane grond : ca. 75 m2 kantoorruimte;
: ca. 385 m2 opslagruimte;
Eerste verdieping : ca. 75 m2 kantoorruimte
Parkeergelegenheid:
Bij het object horen 5 eigen parkeerplaatsen welke voor het pand zijn gelegen.
Kenmerken & voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Aanwezige pantryvoorziening;
• Aanwezige elektrapunten alsmede data aansluitingen;
• Aanwezige toiletgroep;
• Aanwezige radiatoren;
• Aanwezige airco-units;
• Dubbel glas en te openen ramen;
• Aanwezige vloerafwerking (tapijt).
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
• 1x elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
• Daglichttoetreding d.m.v. lichtstraat;
• Vrije hoogte van ca. 7,30 m1 (onder het spant);
• Lijnverlichting door middel van T.L.-armaturen;
• Verwarming middels indirect gestookte heaters;
• Stadsverwarmingsunit.
Huurprijs
€ 45.000,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
Een voorschotbedrag wordt in rekening gebracht voor de volgende leveringen en diensten namens
Verhuurder:
- Vastrecht elektra;
- Voorschot elektra;
- Levering water;
- Voorschot verwarming;
- Onderhoud verwarmingsinstallatie;
- Glasbewassing;
- Vuilafvoer;
- Onderhoudscontract alarminstallatie;
Onderhoud/ reparatie en-/of vervanging komt voor rekening van Huurder.
Huurtermijn
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Zekerheidsstelling
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.
Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 112,50 /m²/jaar
- 380 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 112,50 /m²/jaar
- 360 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 825,- per maand excl. btw
- 110 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 840 tot € 2.893 per maand
- Vanaf 72 m2 tot 248 m2
- Winkelruimte te huur
- € 1.600 tot € 5.732 per maand
- Vanaf 140 m2 tot 300 m2
- Kantoorruimte te huur
- €160,-
- Vanaf 787 m2 tot 2.583 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 338 tot € 6.240 per maand
- Vanaf 30 m2 tot 616 m2
- Kantoorruimte te huur
- €200,-
- Vanaf 15 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 385 tot € 2.916 per maand
- Vanaf 37 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.950 tot € 52.275 per maand
- Vanaf 156 m2 tot 4.102 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 242 tot € 310 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 32 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 201 tot € 748 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 74 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 425.00
- Vanaf 45 m2 tot 100 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 59,- excl. BTW per m²
- Vanaf 355 m2 tot 2.964 m2
- Bedrijfsruimte te koop
- Koop vanaf € 130.000,- v.o.n., huur vanaf € 750,-/maand
- 90 m2
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur