Kantoorruimte
Bekijk 9 fotos

Kenmerken


Eenheden


Omschrijving


Op een unieke zichtlocatie op bedrijvenpark Rivium in Capelle aan den Ijssel ligt het “Braingate Building”. Het kantoorgebouw bestaat uit 6 verdiepingen waar momenteel diverse kantoorunits beschikbaar zijn. In dit moderne kantoorgebouw kun je als huurder gebruik maken van de reeds gerenoveerde receptie, bedrijfsrestaurant, vergadercentrum en een fitnessruimte voorzien van diverse apparatuur.

Actuele beschikbaarheid (BVO)

Totale oppervlakte gebouw: circa 16.000 m². BVO

Totale beschikbaar kantoor oppervlakte: circa 8.857 m². BVO

Deelverhuur is al mogelijk vanaf: 200 m². BVO

Voor meer informatie over de actuele beschikbaarheid en de verschillende mogelijkheden, kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Wij helpen u graag.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoorgebouw ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rivium Boulevard 301-320 in Capelle aan den Ijssel aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeergarage, de parkeerplaatsen zijn voor de verhuur beschikbaar, tevens is er een laadpaal voor de elektrische auto’s in de parkeergarage aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijvenpark Rivium is gelegen direct aan de rijksweg A16, wat een directe verbinding heeft met Rotterdam, Dordrecht en Breda. Daanaast heeft het een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, vanuit het bedrijvenpark is er een speciale busdienst van en naar o.a. Rotterdam CS en metrostation Capelsebrug, tevens is de onbemande Park Shuttle operationeel. Deze vervoert passagiers over een speciaal aangelegde baan van de Rivium Westlaan naar het Metrostation Kralingse Zoom.

Voorzieningen:

• representatieve entree met receptie- en bewakingsdiensten;

• luxe sanitaire voorzieningen per verdieping en invalidentoilet op de begane grond;

• wandkabelgoten met drie compartimenten t.b.v. data, telefoon en elektra;

• luchtbehandeling installatie met topkoeling;

• stadsverwarming, verwarming en koeling d.m.v. inductie units (kantoorruimte);

• systeemplafonds met hoogfrequent, beeldschermvriendelijke tl-verlichtingsarmaturen;

• geïsoleerde, zonwerende beglazing;

• te openen ramen (draaikiep);

• 6 personenliften (geschikt voor 8-13 personen);

• brandmeld- c.q. ontruimingsinstallatie;

• voorzieningen t.b.v. pantry’s per verdieping;

• maximum toelaatbare vloerbelasting kantoren bedraagt ca. 320 kg/m²;

• camerabeveiliging rondom en in het complex;

• huurder kan tevens gebruik maken van het businesscentre van Regus (o.a. tijdelijke kantoorruimte, spreekruimten
en vergaderkamers);

• glasvezel verbinding in het gebouw.

Huurcondities

Huurprijs: € 125,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurprijs parkeren: €900,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: € 45,- per m2 per jaar, inclusief individueel elektra en bemande receptie.

Aanvaarding: Per direct

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rivium Boulevard 301-320 in Capelle aan den IJssel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.

====================

Gratis zoekhulp door de Online Bedrijfsmakelaar

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Wij helpen u helemaal gratis bij uw zoektocht naar een nieuw pand.

Laat via het contactformulier op onze website, per mail of telefonisch weten wat uw wensen zijn en wij gaan direct voor u aan de slag!

Zo houdt u meer tijd over voor waar u goed in bent; Ondernemen!

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/


Top bedrijfspanden in de regio Capelle aan den IJssel

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 141-151
    Capelle aan den IJssel
  • 0m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 141
    Capelle aan den IJssel
  • 0m2
  • €130,-

Winkelruimte te huur

  • Groene Hilledijk / Beijerlandselaan 126-256
    Rotterdam
  • 72m2-300m2
  • € 1.145 tot € 4.105 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bahialaan 600
    Rotterdam
  • 206m2-752m2
  • € 2.000 tot € 9.501 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kanaalweg 33-35
    Capelle aan den IJssel
  • 21m2-80m2
  • € 375 tot € 1.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oostmaaslaan 59-71
    Rotterdam
  • 150m2-1083m2
  • € 2.065 tot € 14.900 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Oostzeedijk 90
    Rotterdam
  • 14m2-95m2
  • € 300 tot € 1.585 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Oostlaan 21-49
    Capelle aan den IJssel
  • 165m2-225m2
  • € 900 tot € 1.230 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Michelangelostraat 2-40
    Rotterdam
  • 80m2-150m2
  • € 760 tot € 1.250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 156-186
    Capelle aan den IJssel
  • 39m2-1400m2
  • € 555 tot € 180.831 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 301
    Capelle aan den IJssel
  • 200m2-1761m2
  • € 2.000 tot € 17.610 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Westlaan 2-8
    Capelle aan den IJssel
  • 334m2-2110m2
  • € 2.085 tot € 13.185 per maand

Kantoorruimte te huur

  • K.P. van der Mandelelaan 64-78
    Rotterdam
  • 250m2
  • €3.125,-

Kantoorruimte te huur

  • Rijnwaterstraat 23
    Rotterdam
  • 50m2-105m2
  • € 785 tot € 1.800 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 203 - 211
    Capelle aan den IJssel
  • 340m2-1572m2
  • € 3.400 tot € 15.720 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 201-223
    Capelle aan den IJssel
  • 33m2-990m2
  • € 575 tot € 16.506 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 75
    Capelle aan den IJssel
  • 541m2-1623m2
  • € 5.410 tot € 16.230 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Stormsweg 2J
    Krimpen aan den IJssel
  • 120m2
  • €700,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Rivium Boulevard 301-320
    Rotterdam
  • 300m2
  • Huurprijs: 1321

Bedrijfsruimte te huur

  • Rivium Boulevard 301-320
    Rotterdam
  • 120m2
  • Huurprijs: 1010

of
Toon contactgegevens