Cypresbaan 3
4.244 m2 kantoorruimte te huur in Capelle aan den IJssel
Kenmerken
| Huurprijs | € 85 m²/jaar |
| Aantal parkeerplaatsen | 97 |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Hoofdweg Sector B |
| Bedrijventerrein | Hoofdweg-Noord |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 4.244 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
In Capelle aan den IJssel, tussen prins Alexander en Oosterflank strategisch gelegen, representatief kantoorgebouw met ruim parkeren. Het complex is in 1989 gebouwd en maakt onderdeel uit van bedrijvenpark Hoofdweg. Het object bestaat uit ca. 4.244m² verdeeld over 4 bouwlagen. Tot voor kort diende het gebouw als vestiging van energieleverancier Engie. Het achtergelegen (afsluitbare) parkeerterrein biedt ruimte aan 97 parkeerplaatsen en is voorzien van 2 elektrische laadvoorzieningen.
Bereikbaarheid:
Met de auto:
Gelegen op een zicht locatie aan de Cypresbaan te Capelle aan den IJssel, nabij open afritten van de snelwegen A16 en A20. De aangrenzende Hoofdweg vormt tevens een uitstekende verbinding met het centrum van Rotterdam en shoppingcenter Alexandrium.
Met het openbaar vervoer:
Ook met het openbaar vervoer is het gebouw uitstekend bereikbaar. NS station Rotterdam-Alexander bevindt zich op ca. 1,5km afstand met goede treinverbindingen naar Rotterdam Centraal Station, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Naast het NS-station is het gelijknamige metro-en busstation gelegen. De Buslijnen 175 en 190 stoppen vrijwel voor de deur van het
gebouw.
Staat van oplevering:
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op het achtergelegen parkeerterrein. In totaal zijn er 97 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.
Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
Betaling:
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Zekerheidstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
Overeenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 112,50 /m²/jaar
- 380 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 112,50 /m²/jaar
- 360 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 825,- per maand excl. btw
- 110 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 840 tot € 2.893 per maand
- Vanaf 72 m2 tot 248 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 2.280 tot € 11.430 per maand
- Vanaf 228 m2 tot 1.143 m2
- Winkelruimte te huur
- € 1.600 tot € 5.732 per maand
- Vanaf 140 m2 tot 300 m2
- Kantoorruimte te huur
- €160,-
- Vanaf 787 m2 tot 2.583 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 338 tot € 6.240 per maand
- Vanaf 30 m2 tot 616 m2
- Kantoorruimte te huur
- €200,-
- Vanaf 15 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 385 tot € 2.916 per maand
- Vanaf 37 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 1.950 tot € 52.275 per maand
- Vanaf 156 m2 tot 4.102 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 242 tot € 310 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 32 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 115 m²/jaar
- Vanaf 60 m2 tot 170 m2
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur