Resultaten laden ...

Rietbaan 40

2.280m2 kantoorruimte te huur in Capelle aan den IJssel


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Circa 2.280 m2 kantoorruimte in het uiterst representatieve kantoorgebouw aan de Rietbaan 40 - 42 te (2908 LP) Capelle aan den IJssel. Het complex bestaat uit twee gebouwen met een totaal oppervlak van circa 6.465 m2 kantoorruimte. In gebouw A zijn op dit moment 4 etages van circa 570 m2 beschikbaar. Op eigen terrein bevinden zich 158 parkeerplaatsen, waarvan er 48 te huur worden aangebonden. De moderne strak vormgegeven gebouwen liggen op een mooie zichtlocatie langs de A20.

Het kantoorgebouw is onlangs voorzien van een volledig gerenoveerde entree op de begane grond, deze sfeervolle lobby biedt onder meer de mogelijkheid om klanten te ontvangen, koffie te drinken en om medehuurders te ontmoeten.

Totaal is er circa 2.280 m2 kantoorruimte beschikbaar, er zijn huurmogelijkheden vanaf circa 570 m2 kantoorruimte.

Locatie en Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het gebouw ligt nabij de op en afrit van de rijksweg A16 en de A20. Het intercitystation Alexander ligt op circa 1 kilometer afstand. Vanaf dit station is er onder andere een frequente verbinding met Rotterdam Centraal Station en Utrecht Centraal Station. Naast het intercitystation bevindt zich het metro- en busstation Alexander, waarvandaan er directe verbindingen zijn met Rotterdam Centrum.

Oppervlakte / indeling :
2e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte;
3e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte;
4e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte;
5e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte:
Totaal : ca. 2.280 m2 kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk per verdieping van circa 570 m2 kantoorruimte.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 48 parkeerplaatsen beschikbaar. Het kantoorgebouw beschikt daarmee over een zeer ruime parkeernorm van 1:47,5.

Kenmerken & voorzieningen:
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd inclusief:
- Riante nieuw ontworpen gezamenlijke entreepartij met receptie en wachtruimte;
- Dubbele toiletgroep per verdieping;
- Pantry aansluiting per verdieping;
- Mindervalidetoilet op de begane grond (gemeenschappelijk);
- Twee personenliften per gebouwdeel;
- Uitstekend in te delen verdiepingsvloeren;
- Verwarming middels stadsverwarming en radiatoren;
- Basis topkoeling via luchtbehandelingssysteem, eventueel aangevuld met fancoil koelunits.

Tegen nader overeen te komen voorwaarden kan gebruik worden gemaakt van de receptie, vergaderruimte en het bedrijfsrestaurant.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 105,-- per m2 per jaar;
Parkeerplaatsen: € 400,-- per parkeerplaats per jaar.

Genoemde prijs is exclusief (eventuele) servicekosten en BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 42,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar met verleningsperiode(n) van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.280 tot € 11.430 per maand

  • Vanaf 228m2-1.143m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 345 tot € 905 per maand

  • Vanaf 21m2-345m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €325,-

  • 651m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.074m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.050,-

  • 87m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 338 tot € 1.727 per maand

  • Vanaf 29m2-148m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • 4.244m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

  • Vanaf 140m2-300m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €160,-

  • Vanaf 787m2-2.583m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 2.616 per maand

  • Vanaf 28m2-583m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750 tot € 9.975 per maand

  • Vanaf 200m2-1.140m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €200,-

  • Vanaf 15m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 385 tot € 2.916 per maand

  • Vanaf 37m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf €600,-

  • Vanaf 43m2-44m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.950 tot € 52.275 per maand

  • Vanaf 156m2-4.102m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €165,-

  • Vanaf 350m2-2.140m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 tot € 3.886 per maand

  • Vanaf 25m2-848m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 242 tot € 310 per maand

  • Vanaf 25m2-32m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 201 tot € 748 per maand

  • Vanaf 25m2-74m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 425.00

  • Vanaf 45m2-100m2
Aangeboden door HuurFlex

Kantoorruimte te huur

  • Hoofdweg 230-236
    Rotterdam
  • vanaf 228m2-1.143m2
  • € 2.280 tot € 11.430 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ligusterbaan 2
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 21m2-345m2
  • € 345 tot € 905 per maand

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 8-10
    Rotterdam
  • vanaf 651m2-651m2
  • Vanaf €325,-

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 25G
    Rotterdam
  • vanaf 5m2-800m2
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Marinus Bolkplein 23A
    Rotterdam
  • 87m2
  • €2.050,-

Kantoorruimte te huur

  • Marshallweg 13-41
    Rotterdam
  • vanaf 29m2-148m2
  • € 338 tot € 1.727 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 3
    Capelle aan den IJssel
  • 4.244m2
  • €30.062,-

Winkelruimte te huur

  • Picassopassage 1-29
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 140m2-300m2
  • € 1.600 tot € 5.732 per maand

Kantoorruimte te huur

  • George Hintzenweg 81
    Rotterdam
  • vanaf 787m2-2.583m2
  • €160,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 15-37
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 28m2-583m2
  • € 299 tot € 2.616 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 40-42
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 200m2-1.140m2
  • € 1.750 tot € 9.975 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 15m2-500m2
  • €200,-

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 7-9
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 37m2-500m2
  • € 385 tot € 2.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Nikkelstraat 24
    Rotterdam
  • vanaf 43m2-44m2
  • Vanaf €600,-

Kantoorruimte te huur

  • Marten Meesweg 91 121
    Rotterdam
  • vanaf 156m2-4.102m2
  • € 1.950 tot € 52.275 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Watermanweg 90-104
    Rotterdam
  • vanaf 350m2-2.140m2
  • €165,-

Kantoorruimte te huur

  • Metaalhof 27
    Rotterdam
  • vanaf 25m2-848m2
  • € 200 tot € 3.886 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Essebaan 13-19
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 25m2-32m2
  • € 242 tot € 310 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Ligusterbaan 1
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 25m2-74m2
  • € 201 tot € 748 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Akeleibaan 70
    Capelle aan den IJssel
  • vanaf 45m2-100m2
  • vanaf € 425.00