Hollandsch Diep 63 2e verd
135 m2 kantoorruimte te huur in Capelle aan den IJssel
Kenmerken
| Huurprijs | € 115 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Wijk / Buurt | Diepenbuurt |
| Bouwjaar | 1981 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 55 m2 tot 135 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Op zoek naar een kant en klare praktijkruimte, inclusief wachtruimte, ontvangstbalie en spreek- en behandelkamers? Met flexibele huurtermijnen en metrages? Op een perfecte locatie nabij winkels en een metrostation? Kom dan eens kijken op de tweede verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw aan het Hollandsch Diep 63. Namens de eigenaar, een professionele belegger bieden wij deze ruimte aan. Perfect gelegen t.o.v. busstation en metrostation “De Terp” alsmede het winkelcentrum. En daar komt ook nog eens gratis parkeren bij op een eigen afgesloten parkeerterrein. Goed bereikbaar dus voor uw patiënten en klanten.
Wat mag ik hier beginnen?
Het pand heeft de bestemming kantoren en maatschappelijke doeleinden. Dit betekent dat er ruime mogelijkheden zijn. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Indeling en huurprijzen:
Wij hebben op dit moment twee kant-en-klare ruimtes van 55 en 86 m² beschikbaar, instapklaar voor uw praktijk. Huurprijs is € 115,- per m² per jaar excl. BTW.
Voorschot servicekosten:
Het voorschot voor de door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten bedraagt resp. € 171,88 en € 268,75 per maand.
Het dienstpakket omvat onder meer:
• verbruik verwarming;
• schoonmaakkosten algemene ruimten;
• glazenwasser;
• vuilafvoer;
• elektra algemene ruimten;
• verbruik water;
• verbruik elektra;
• glasverzekering;
Onderhoud van:
• terrein;
• brandmelding installatie, keuring brandslanghaspels en verlichting;
• elektrische deuren;
• zonwering;
• liften;
• c.v.-installatie;
• hydrofoor;
• schuifpoort buitenterrein;
• alarminstallatie liften.
Servicekosten?
Elke maand betaalt u een voorschotbedrag voor leveringen en diensten die door de verhuurder worden verzorgd. Jaarlijks krijgt u een eindafrekening waarbij het mogelijk is dat u wat terugkrijgt of wat moet bijbetalen e.e.a. het verbruik.
Ligging:
Pal naast metrostation De Terp en naast het gelijknamige winkelcentrum in de woonwijk Oostgaarde. Ook stopt bus 31 voor de deur die rijdt van treinstation Rotterdam Alexander via Capelle Centrum naar het metrostation.
Parkeren:
Aan de achterzijde van het kantoorpand bevindt zich een middels slagboom afgesloten parkeerterrein. Ten behoeve van de bezoekers ontvangt huurder muntjes om het terrein te verlaten.
Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt in overleg opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• (deels) nieuw systeemplafond met geïntegreerde LED verlichting;
• twee personenliften;
• verwarming middels radiatoren;
• nieuwe pantry per unit;
• gescheiden toiletgroepen in de algemene ruimte;
• mindervalide toilet op de begane grond;
• er zijn twee middels elektrische schuifdeuren afgesloten entrees. Deze bevinden zich aan de voorzijde (metro) als aan de achterzijde (parkeerterrein) van het gebouw.
Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.
Oplevering:
In overleg.
Huurtermijn:
Flexibele huurtermijn bespreekbaar.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief BTW
Omzetbelasting:
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Winkelruimte te huur
- € 1.600 tot € 5.732 per maand
- Vanaf 140 m2 tot 300 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 338 tot € 6.240 per maand
- Vanaf 30 m2 tot 616 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 435 tot € 2.780 per maand
- Vanaf 60 m2 tot 278 m2
- Kantoorruimte te huur
- €200,-
- Vanaf 15 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 385 tot € 2.916 per maand
- Vanaf 37 m2 tot 500 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 115 m²/jaar
- Vanaf 60 m2 tot 170 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 201 tot € 748 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 74 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 255 /maand
- Vanaf 17 m2 tot 306 m2
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
