Resultaten laden ...

Rijnzathe 8

465m2 kantoorruimte te huur in De Meern


Kenmerken

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Op kantorenpark ‘Oudenrijn’ in de De Meern staat dit kwalitatief zeer hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw. Het kantoorgebouw met de naam ‘Rijnveste’ is gelegen tussen veel groen en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Op de begane grond is het mogelijk om gebruik te maken van de gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder: 
- bedrijfsrestaurant; 
- vergaderzalen; 
- centrale ontvangst met receptie; 

Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak is gelegen op de vijfde etage en bedraagt circa 465 m². 

Het gaat om een kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte met veel faciliteiten en een unieke mogelijkheid tot het delen van diensten. In de omgeving zijn veel gerenommeerde bedrijven gehuisvest zoals: Albron, Negometrix, Syntus Achmea. In het gebouw zelf zijn onder andere: ISS, Soba Security Opleidingen, SUPERP, Quality Select Nederland en Bestuursacademie Nederland gehuisvest. 

Bereikbaarheid 
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de A12 richting Utrecht/Arnhem/Rotterdam en Den Haag. Daarnaast ligt de A2 richting Amsterdam en ’s-Hertogenbosch op een steenworp afstand. Buslijn 24 stopt praktisch voor de deur en met deze buslijn bent u binnen 20 minuten op Utrecht CS of tussengelegen haltes. 

Locatie 
Het object is gelegen aan de westzijde van Utrecht, nabij het knooppunt Oudenrijn (A2/A12). In de directe omgeving vindt u kantoren van o.a. Syntrus Achmea. 

Oppervlakte 
Het beschikbaar verhuurbaar vloeroppervlak is in totaal circa 465 m² gelegen op de vijfde etage. 

Parkeren 
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en parkeren aan de openbare weg op Rijnzathe is toegestaan. 

Huurprijs 
- Kantoorruimte: € 95,- per m² per jaar. 
- Parkeerplaats: € 500,- per parkeerplaats per jaar. 
Prijzen te vermeerderen met BTW. 

Huurovereenkomst 
Op basis van standaard model ROZ 2015. 

Huurprijsaanpassing 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).  

Huurtermijn 
5 jaar met een verlengingsperioden van telkens 5 jaar. 

Servicekosten 
€ 40,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. 

Betalingen 
Per kwartaal vooruit te voldoen. 

Zekerheidsstelling 
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW. 

Aanvaarding 
In overleg, doch op korte termijn mogelijk. 

BTW 
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. 

Opleveringsniveau 
Het object beschikt over een kwalitatief zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. De kantoorruimte zal worden opgeleverd voorzien van: 
- (glazen) scheidingswanden; 
- vloerbedekking; 
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; 
- driecompartimentenplintgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling; 
- pantry’s; 
- vitrage; 
- zonwering; 
- 3x 10-persoonslift; 
- toegangscontrole + beveiliging; 
- bedrijfsrestaurant; 
- receptiediensten tijdens kantooruren; 
- vergaderzalen incl. faciliteiten; 
- mogelijkheid tot het afnemen van servicepakketten; 
- recent totaal vernieuwde klimaatinstallatie, welke gebruik maakt van 100% buitenlucht die verwarmt dan wel gekoeld wordt met in alle ruimtes inductie units. Hiermee kan per ruimte de gewenste temperatuur naar boven of beneden kan worden bijgesteld. 
De luchtbehandelingskasten zijn voorzien van een modern systeem waarmee veel energie kan worden hergebruikt. De luchtbehandelingsinstallatie is ontworpen voor een ventilatievoud van 2,5 en voor het koelen is er ca. 50W per/m² beschikbaar. 
Daarnaast is de installatie uitgerust met een Priva regelsysteem met afstandsbeheer. 

Bijzonderheden 
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €80,-

  • 500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110,-per vierkante meter per jaar

  • 466m2
Aangeboden door TREC
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 139 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 302 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 350 per maand

  • Vanaf 5m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.350 tot € 7.345 per maand

  • Vanaf 250m2-1.356m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 5.820 per maand

  • Vanaf 19m2-4.490m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165 /m²/jaar

  • Vanaf 34m2-84m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 89 - € 2819 per maand

  • Vanaf 20m2-500m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 630.000,- k.k.

  • 763m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.250.000,- k.k.

  • 1.697m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 895,- per maand excl. btw

  • 123m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 /m²/jaar

  • 4.923m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 33.000,- per jaar excl. btw

  • 543m2
Aangeboden door Brecheisen Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 69.500,- per jaar excl. btw

  • 850m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 15m2-1.000m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 25m2-211m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 180 /m²/jaar

  • 185m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 25m2-250m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 179 /m²/jaar

  • 365m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting

Kantoorruimte te huur

  • Strijkviertel 35
    De Meern
  • 500m2
  • €80,-

Kantoorruimte te huur

  • Rijnzathe 8
    De Meern
  • 466m2
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 75
    Utrecht
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 139 per maand

Werkplek te huur

  • Van Deventerlaan 31-51
    Utrecht
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 302 per maand

Werkplek te huur

  • Orteliuslaan 850
    Utrecht
  • vanaf 5m2-500m2
  • vanaf € 350 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Veldzigt 22-26-30
    De Meern
  • vanaf 250m2-1.356m2
  • € 1.350 tot € 7.345 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rijnzathe 4
    De Meern
  • vanaf 19m2-4.490m2
  • € 299 tot € 5.820 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mercatorlaan 1200
    Utrecht
  • vanaf 34m2-84m2
  • €165,-

Werkplek te huur

  • Papendorpseweg 75
    Utrecht
  • vanaf 20m2-500m2
  • Huurprijs: € 89 - € 2819 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Strijkviertel 36A, 38A, 40 0ong
    De Meern
  • 763m2
  • € 630.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Strijkviertel 36A, 38, 38A, 40 0ong
    De Meern
  • 1.697m2
  • € 1.250.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Gessel 49
    De Meern
  • 123m2
  • € 895,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Deventerlaan 121
    Utrecht
  • 4.923m2
  • € 185,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Molensteijn 1- 1
    De Meern
  • 543m2
  • € 33.000,- per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Gessel 63
    De Meern
  • 850m2
  • € 69.500,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Orteliuslaan 850
    Utrecht
  • vanaf 15m2-1.000m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Middenburcht 136
    Vleuten
  • vanaf 25m2-211m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Ptolemaeuslaan 54
    Utrecht
  • 185m2
  • € 180,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Deventerlaan 31
    Utrecht
  • vanaf 25m2-250m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Orteliuslaan 897
    Utrecht
  • 365m2
  • € 179,- per m2 per jaar excl. btw