Resultaten laden ...

Maagdenburgstraat 24

2.775m2 kantoorruimte te huur in Deventer


Kenmerken

Omschrijving

Kantoorruimte te huur aan de Maagdenburgstraat 24 te Deventer in units vanaf 30m2.

Op zichtlocatie, aan de A1 gelegen, zeer representatief bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.069 m² kantoorruimte (4 bouwlagen) en ca. 2.775 m² bedrijfsruimte (3 bouwlagen) op het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein De Weteringen. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Koninklijke Auping, Heineken en COOP.

De bedrijfsruimte op de 3e verdieping, 945 m2, is momenteel ingericht als showroom- en presentatieruimte. Zie foto’s voor deze indrukwekkende ruimte.

Deelverhuur vanaf 30 m² mogelijk op de kantoorverdiepingen (1e, 2e en 3e verdieping). Totaal 653 m² kantoorruimte beschikbaar, in combinatie met ca. 945 m² showroom- en presentatieruimte (2e verdieping).

De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en gelegen aan de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed.
Tevens biedt het pand een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfslogo prominent op de gevel aan te brengen en uw onderneming zichtbaar te maken voor de 100.000 autobestuurders die dagelijks over de snelweg A1 passeren!

Oppervlakten

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.844 m², waarvan circa 1.069 m² kantoorruimte, verdeeld als volgt:
- Kantoorruimte - begane grond: circa 416 m² (VERHUURD)
- Kantoorruimte - 1e verdieping: circa 276 m²
- Kantoorruimte - 2e verdieping: circa 186 m²
- Dakterras - 2e verdieping: circa 85 m²
- Kantoorruimte - 3e verdieping: circa 191 m²
- Bedrijfsruimte - begane grond: circa 885 m² (vloerbelasting max. 2.500 kg/m²) (VERHUURD)
- Bedrijfsruimte - 1e verdieping: circa 945 m² (vloerbelasting max. 400 kg/m²) (VERHUURD)
- Showroom- en presentatieruimte - 2e verdieping: circa 945 m² (vloerbelasting max. 400 kg/m²)

Opleveringsniveau

In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Showroom- en presentatieruimte 2e verdieping:
- groot podium;
- bar;
- verlichting;
- nette grijze vloerbedekking;
- bereikbaar via diverse trappen en lift.
Kantoorruimte:
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- representatieve entree voorzien van receptie;
- lift;
- loopbruggen;
- scheidingswanden;
- dakterras;
- verwarming middels radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry’s.

Huurprijs

Showroom-/presentatieruimte 2e verdieping:
€ 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (exclusief servicekosten).

Kantoorruimte:
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (exclusief servicekosten).

Huurprijs per kamer: vanaf € 350,- per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten).

Servicekosten

€ 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van een verrekenbaar voorschot omvattende:
- watergebruik;
- elektraverbruik;
- gasverbruik;
- onderhoud, controle en energieverbruik van: cv–installatie, liftinstallatie, mechanische ventilatie, deurbediening met intercominstallatie, verlichting in gemeenschappelijke ruimten, brandmelder-, noodverlichtingsinstallatie en algemene buitenverlichting;
- onderhoud en wassen van al het buitenglas, alsmede de glasverzekering voor de gemeenschappelijke ruimten;
- huisvuilafvoer/container, schoonhouden parkeerplaats, groenvoorziening;
- schoonmaken algemene ruimte kantoorgebouw(entree, trappenhuis, lift);
- klein onderhoud;
- beheers- en administratiekosten over levering en diensten.

Huurbetaling

Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn

In overleg.

Omzetbelasting

Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding

In overleg.

Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Bij winkel: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg

Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 999,- per maand

  • 85 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 882 tot € 2.988 per maand

  • Vanaf 147 m2 - 471 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 359 m2 - 2.064 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €3.050,-

  • 366 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €75,-

  • Vanaf 945 m2 - 1.598 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 318 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 27 m2 - 240 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 53 m2 - 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.935 tot € 6.055 per maand

  • Vanaf 221 m2 - 692 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 547,- per maand excl. btw

  • 67 m2
Aangeboden door Eggink Maalderink Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 270,00 /m²/jaar

  • 204 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99,00 /m²/jaar

  • 1.400 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 268,00 /m²/jaar

  • 112 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs op aanvraag

  • 2.399 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 250.000

  • 2.399 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Huurprijs: € ('35,-',) per m²/jaar

  • 34 m2
Aangeboden door Uniek Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79,00 /m²/jaar

  • Vanaf 289 m2 - 589 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 84.000,- per jaar excl. btw

  • 1.430 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • 366 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115,00 /m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 - 5.232 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85,00 /m²/jaar

  • Vanaf 355 m2 - 1.430 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer

Winkelruimte te huur

  • Lange Bisschopstraat 9
    Deventer
  • 85 m2
  • Huurprijs: € 999,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Diepenveenseweg 159
    Deventer
  • vanaf 147 m2 - 471 m2
  • € 882 tot € 2.988 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Hanzeweg 1
    Deventer
  • vanaf 359 m2 - 2.064 m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Mr. H.F. de Boerlaan 32-40
    Deventer
  • 366 m2
  • €3.050,-

Kantoorruimte te huur

  • Maagdenburgstraat 24
    Deventer
  • vanaf 945 m2 - 1.598 m2
  • €75,-

Kantoorruimte te huur

  • Keulenstraat 12
    Deventer
  • vanaf 27 m2 - 240 m2
  • € 318 tot € 2.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Munsterstraat 2
    Deventer
  • vanaf 53 m2 - 2.000 m2
  • €95,-

Kantoorruimte te huur

  • Bergweidedijk 10-48
    Deventer
  • vanaf 221 m2 - 692 m2
  • € 1.935 tot € 6.055 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Zutphenseweg 4A
    Deventer
  • 67 m2
  • € 547,- per maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Korte Bisschopstraat 8
    Deventer
  • 204 m2
  • Huur vraagprijs € ('55.000,-',) per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Maagdenburgstraat 18
    Deventer
  • 1.400 m2
  • Huurprijs: € ('99,-',) per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Lange Bisschopstraat 34
    Deventer
  • 112 m2
  • Huurprijs: € ('30.000,-',) per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Zutphenseweg 3C
    Deventer
  • 2.399 m2
  • Huurprijs op aanvraag

Kantoorruimte te koop

  • Zutphenseweg 3C
    Deventer
  • 2.399 m2
  • Koopprijs € ('250.000,-',) v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Bloemenksweg 35
    Voorst
  • 34 m2
  • Huurprijs: € ('35,-',) per m²/jaar

Kantoorruimte te huur

  • Keulenstraat 19A
    Deventer
  • vanaf 289 m2 - 589 m2
  • € 79,- per m2 per jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Brunswijkstraat 2
    Deventer
  • 760 m2
  • € 84.000,- per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Mr. H.F. de Boerlaan 40
    Deventer
  • vanaf 366 m2 - 366 m2
  • € 125,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hanzeweg 1
    Deventer
  • vanaf 250 m2 - 5.232 m2
  • € 115,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Keulenstraat 13
    Deventer
  • vanaf 355 m2 - 1.430 m2
  • € 85,- per m2 per jaar excl. btw