Resultaten laden ...

Dopheide 12

275m2 kantoorruimte te huur in Drachten


Kenmerken

Omschrijving

Prachtig modern kantoorgebouw beschikbaar op het kantorenpark van Drachten. Bij de bouw van gebouw in 2000 is gekozen voor het gebruik van duurzame materialen en een uniek ontwerp wat de kwaliteit van het gebouw absoluut ten goede is gekomen en is het een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker.

Bij het ontwerp van het kantoorgebouw door ONIX architecten uit Groningen is de tuin een belangrijk uitgangspunt geweest. Het gebouw is namelijk voorzien van een hellend dak dat is voorzien van gras en beplanting. Op die manier is het dak verbonden met de tuin en is het mogelijk om zowel rondom als boven op het gebouw te lopen.

Door haar unieke ontwerp is dit kantoorpand zelfs genomineerd geweest voor een architectuurprijs én is het een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 130 m2 BVO

Eerste verdieping: circa. 145 m2 BVO

Indeling

Op de begane grond is het kantoorpand voorzien van een entree, grote open spreekruimte, meerdere kantoren en een opslagruimte met pantry. De eerste verdieping is te bereiken middels twee trappen, waarvan één trap een zwevend uiterlijk heeft, en bestaat uit meerdere kantoren, toiletruimte en een pantry.

===================

Meer informatie?

Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoorpand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dopheide 12 in Drachten aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

===================

Parkeren

Op het buitenterrein zijn momenteel 10 parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig of makkelijk te creëren op het terrein. Dit gaat dan echter wel ten nadele van de tuin.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het perceel een "Kantoor” bestemming. Detailhandel en wonen zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Garderobe
- Glasvezel aanwezig
- Internet- telefonieaansluitingen
- Lamellen
- Mechanische ventilatie
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Dames- en herentoiletten
- Vloerbedekking in de kantoren
- Monoliet afgewerkte betonvloeren in de overige ruimten
- Ontluchtingsroosters voor de ventilatie
- Pantry
- Wandradiatoren met CV installatie

Uitbreidingsmogelijkheden

Het gebouw is gelegen op een perceel van maar liefst 1.215 m2 met een bebouwingspercentage van maximaal 70% en een maximale bouwhoogte van 9 meter. Zodoende is het mogelijk om de bestaande bebouwing nog uit te breiden met een extra verdieping of een extra vleugel. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 29.500,- per jaar exclusief btw.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: vanaf 1 januari 2021.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: Op Aanvraag

Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: vanaf 1 januari 2021.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig pand op een goede locatie voor uw onderneming in Drachten. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit kantoorpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dopheide 12 in Drachten aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €340,-

  • Vanaf 30m2-1.000m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • 48m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 38m2-2.764m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 240,00 /m²/jaar

  • 45m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 18m2-1.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 260 tot € 5.790 per maand

  • Vanaf 23m2-500m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 45,00 /m²/jaar

  • Vanaf 400m2-900m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 45,00 /m²/jaar

  • Vanaf 200m2-500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €10.090,-

  • 1.223m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 399.000,-

  • 2.115m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 24.500,- v.o.n.

  • Vanaf 25m2-75m2
  • Kantoorruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 275m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 600m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 97.00 - € 106.00 /m²/jaar

  • 34m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 8.100,00 /m²/jaar

  • 45m2
  • Horeca te huur

  • € 2.750,- per maand excl. btw

  • 422m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250,- per maand excl. btw

  • Vanaf 275m2-345m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 112,00 /m²/jaar

  • 235m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 329.000,- k.k.

  • 235m2
  • Kantoorruimte te huur


  • Vanaf 80m2-105m2

Kantoorruimte te huur

  • Lange Marktstraat 1
    Leeuwarden
  • vanaf 30m2-1.000m2
  • €340,-

Winkelruimte te huur

  • Tolberterstraat 29 II
    Leek
  • 48m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Heliconweg 62
    Leeuwarden
  • vanaf 38m2-2.764m2
  • €95,-

Winkelruimte te huur

  • Willem-Alexanderplein 13
    Leeuwarden
  • 45m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Ouddeelstraat 7A
    Leeuwarden
  • vanaf 18m2-1.500m2
  • €85,-

Kantoorruimte te huur

  • François Haverschmidtwei 2
    Leeuwarden
  • vanaf 23m2-500m2
  • € 260 tot € 5.790 per maand

Winkelruimte te huur

  • Alexander Cohenwei 5
    Leeuwarden
  • 0m2
  • €45,-

Kantoorruimte te huur

  • Alexander Cohenwei 5-1
    Leeuwarden
  • 0m2
  • €45,-

Kantoorruimte te huur

  • Badweg 2-4
    Leeuwarden
  • 1.223m2
  • €10.090,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Dorpsstraat 26
    Zorgvlied
  • 2.115m2
  • Verkoopprijs: € 399.000,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Industrieweg 11
    Appelscha
  • vanaf 25m2-75m2
  • € 24.500,- v.o.n.

Kantoorruimte te koop

  • Dopheide 12
    Drachten
  • 275m2
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • de Kuinder 2A-B
    Heerenveen
  • 500m2
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Windas 2
    Heerenveen
  • vanaf 34m2-68m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Chroomweg 45
    Wolvega
  • 45m2
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Trijehoek 9
    Lippenhuizen
  • 422m2
  • € 2.750,- per maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Archimedesweg 20B
    Leeuwarden
  • vanaf 275m2-275m2
  • € 1.250,- per maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stationsweg 58
    Drachten
  • 235m2
  • € 112,- per m2 per jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Stationsweg 58
    Drachten
  • 235m2
  • € 329.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Simon Vestdijkwei 16A
    Leeuwarden
  • vanaf 80m2-105m2
  • Huurprijs: