Resultaten laden ...

Hydrograaf 11

145m2 bedrijfsruimte te huur in Duiven


Kenmerken

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Hydrograaf 11 in Duiven. Het bedrijfspand bestaat uit 2 kantoorruimtes met keuken en een toiletruimte en een ruime en hoge magazijnruimte met overheaddeur. Daarnaast is de bedrijfsruimte gelegen met een entresolvloer, onder de entresolvloer bevinden zich stellingen, deze behoren tot het gehuurde.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa. 96 m2
Kantoorruimte: circa. 49 m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hydrograaf 11 in Duiven aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Op het volledig verharde buitenterrein zijn zes privé parkeerplaatsen aanwezig voor de gebruiker van het pand. Eventuele extra parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de directe omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein "Nieuwgraaf" in Duiven. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar diversiteit van aanwezige bedrijven en haar uitstekende bereikbaarheid vanwege de op- en afritten van de Rijksweg A12, A348 en de A50.

Ook middels openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 min.
loopafstand.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Elektrische CV bouwjaar 2020
• Entresol opp: 22 m2
• Krachtstroom 1x 400v aansluiting
• Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
• Gedeeltelijk Led- verlichting
• Geisoleerde overheaddeur
• Pantry met koud en warm water
• Stellingen
• Tl- verlichting
• Wandradiatoren

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Dauerluftung
• Garderobee
• Glasvezel op terrein, mogelijk
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Inbouwverlichting
• Data- en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Lamellen
• Led- verlichting
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Seperate toiletruimte met wastafel
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren
• Schuifwandkast
• Moderne groepenkast met automaten 3x 16 amp. en 2x krachtstroom en een deurbel trafo

Huurcondities

Huurprijs: Vanaf € 850,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 2+2 jaar

Servicekosten: €25,- per maand, bijdrage voor gemeenschappelijk terrein onderhoud

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: €5000,-excl. BTW (bankgarantie is bespreekbaar)

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hydrograaf 11 in Duiven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €595,-

  • 5.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €115,-

  • Vanaf 733m2-1.466m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.958 tot € 4.250 per maand

  • Vanaf 440m2-936m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €85,-

  • Vanaf 150m2-2.500m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.330 tot € 10.640 per maand

  • Vanaf 433m2-1.064m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.890 tot € 9.150 per maand

  • Vanaf 389m2-915m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 /m²/jaar

  • Vanaf 250m2-846m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 74 /m²/jaar

  • 740m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 210 /m²/jaar

  • Vanaf 20m2-1.350m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 299 tot € 1.276 per maand

  • Vanaf 18m2-100m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 /m²/jaar

  • Vanaf 54m2-254m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 /m²/jaar

  • Vanaf 25m2-1.510m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • Vanaf 20m2-1.000m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.823,-

  • 271m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €5.417,-

  • 412m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 /m²/jaar

  • Vanaf 200m2-1.033m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 200m2-1.320m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 412 tot € 3.500 per maand

  • Vanaf 33m2-280m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 800 tot € 3.500 per maand

  • Vanaf 70m2-290m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €80,-

  • Vanaf 20m2-750m2

Werkplek te huur

  • Meander 901
    Arnhem
  • 5.000m2
  • Vanaf €595,-

Kantoorruimte te huur

  • Kronenburgsingel 525
    Arnhem
  • vanaf 733m2-1.466m2
  • €115,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Dijkgraaf 15
    Duiven
  • vanaf 440m2-936m2
  • € 1.958 tot € 4.250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Mercurion 24-26-28
    Zevenaar
  • vanaf 150m2-2.500m2
  • €85,-

Kantoorruimte te huur

  • Velderweg 10
    Arnhem
  • vanaf 433m2-1.064m2
  • € 4.330 tot € 10.640 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Velperweg 35
    Arnhem
  • vanaf 389m2-915m2
  • € 3.890 tot € 9.150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jansbuitensingel 6
    Arnhem
  • vanaf 250m2-846m2
  • € 2.813 tot € 9.518 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Impact 57
    Duiven
  • 740m2
  • €4.583,-

Kantoorruimte te huur

  • Delta 1
    Arnhem
  • vanaf 20m2-1.350m2
  • € 350 tot € 12.375 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Het Ambacht 18
    Westervoort
  • vanaf 18m2-100m2
  • € 299 tot € 1.276 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Röelstraat 1
    Arnhem
  • vanaf 54m2-254m2
  • € 788 tot € 3.705 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Arnhemsestraatweg 19
    Velp
  • vanaf 25m2-1.510m2
  • €100,-

Kantoorruimte te huur

  • Oude Oeverstraat 120
    Arnhem
  • vanaf 20m2-1.000m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Meander 701
    Arnhem
  • 271m2
  • €2.823,-

Kantoorruimte te huur

  • Utrechtsestraat 61
    Arnhem
  • 412m2
  • €5.417,-

Kantoorruimte te huur

  • Meander 651
    Arnhem
  • vanaf 200m2-1.033m2
  • €115,-

Kantoorruimte te huur

  • President Kennedylaan 104 -108
    Velp
  • vanaf 200m2-1.320m2
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Simon Stevinweg 27
    Arnhem
  • vanaf 33m2-280m2
  • € 412 tot € 3.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Willemsplein 2-3-4
    Arnhem
  • vanaf 70m2-290m2
  • € 800 tot € 3.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Schepen Bierwischstraat 5
    Arnhem
  • vanaf 20m2-750m2
  • €80,-