Kantoorruimte
Bekijk 9 fotos

Kenmerken


Eenheden


Omschrijving


Compleet in 2019 gerenoveerde kantoorruimte met opslag- archiefruimte beschikbaar aan de Hydrograaf 9 te Duiven. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het pand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 46 m2 BVO

1e verdieping: circa. 44 m2 BVO

====================

Gratis informatiebrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hydrograaf 9 in Duiven aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Op het volledig verharde buitenterrein zijn twee privé parkeerplaatsen aanwezig voor de gebruiker van het pand. Eventuele extra parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de directe omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein in Duiven. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar diversiteit van aanwezige bedrijven en haar uitstekende bereikbaarheid vanwege de op- en afritten van de Rijksweg A12, A348 en de A50.

Ook middels openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 min. loopafstand.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Detailhandel en wonen zijn niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Garderobe
• Glasvezel zakelijk
• Hardhouten kozijn met dubbele beglazing en dauerluftung
• Internet- en telefonieaansluitingen
• Kamerindeling
• Lamellen
• Laminaat
• LED - verlichting is grotendeels aanwezig
• Lichtkoepel
• Mechanische ventilatie
• Pantry met koud en warm tapwater (close-in boiler)
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond met inbouwverlichting op de eerste verdieping
• Toiletruimte
• Wandradiatoren
• Meterkast is volledig vernieuwd en heeft ook een eigen 400V aansluiting (krachtstroom)

Huurcondities

Huurprijs: € 795,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, min. 3 jaar

Servicekosten: € 75,- excl. Btw per maand, afhankelijk per maand.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van zes maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hydrograaf 9 in Duiven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

====================

Gratis zoekhulp door de Online Bedrijfsmakelaar

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Wij helpen u helemaal gratis bij uw zoektocht naar een nieuw pand.

Laat via het contactformulier op onze website, per mail of telefonisch weten wat uw wensen zijn en wij gaan direct voor u aan de slag!

Zo houdt u meer tijd over voor waar u goed in bent; Ondernemen!

Lees meer op onze website:
https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/aanbod/beschikbaar/

Pdfs



Top bedrijfspanden in de regio Duiven

Kantoorruimte te huur

  • Oude Kraan 72
    Arnhem
  • 32m2-60m2
  • € 420 tot € 880 per maand

Winkelruimte te huur

  • Muldershof 19-66
    Zevenaar
  • 85m2-264m2
  • € 1.167 tot € 3.958 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Kroonpark 2
    Arnhem
  • 146m2-393m2
  • € 1.399 tot € 4.094 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bruningweg 23
    Arnhem
  • 15m2-105m2
  • € 250 tot € 1.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Simon Stevinweg 27
    Arnhem
  • 30m2-500m2
  • € 375 tot € 6.250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Simon stevinweg 15
    Arnhem
  • 40m2-1080m2
  • € 250 tot € 6.400 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Bruningweg 23
    Arnhem
  • 15m2
  • Vanaf €200,-

Kantoorruimte te huur

  • Willemsplein 2-3-4
    Arnhem
  • 70m2-180m2
  • € 687 tot € 2.250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Schepen Bierwischstraat 5
    Arnhem
  • 427m2-3061m2
  • € 2.810 tot € 20.145 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Visserlaan 9
    Duiven
  • 26m2-200m2
  • € 546 tot € 2.233 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vlamoven 34
    Arnhem
  • 19m2-56m2
  • € 425 tot € 1.230 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Vossenstraat 6
    Arnhem
  • 19m2-243m2
  • € 214 tot € 3.645 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Meander 901
    Arnhem
  • 115m2-1726m2
  • € 1.629 tot € 15.819 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Impact 5
    Duiven
  • 100m2-545m2
  • € 375 tot € 2.450 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Arnhemsestraatweg 17
    Velp
  • 222m2
  • €1.480,-

Winkelruimte te huur

  • Dorpsplein 7-109
    Westervoort
  • 45m2-300m2
  • € 1.042 tot € 5.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • President Kennedylaan 104-108
    Velp
  • 199m2-587m2
  • € 2.475 tot € 6.971 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Leemansweg 70
    Arnhem
  • 100m2
  • €685,-

Kantoorruimte te huur

  • Meander 901
    Arnhem
  • 20m2-36m2
  • € 720 tot € 1.200 per maand

Winkelruimte te huur

  • Vossenstraat 1A
    Arnhem
  • 113m2
  • €2.006,-

of
Toon contactgegevens