Resultaten laden ...

Ruysdaelbaan 3 H

639 m2 bedrijfsruimte te huur in Eindhoven


Kenmerken

Omschrijving

Locatie:
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘De Kade’. Het betreft een representatief bedrijvenpark gelegen tussen de Ruysdaelbaan en Kanaaldijk Noord. Op dit bedrijvenpark zijn onder andere gevestigd: NKON, Brita, All Metaal en TinyTronics.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Kade te Eindhoven ligt direct aan de rondweg. Via deze rondweg zijn diverse invalswegen, zoals de Aalsterweg, Geldropseweg en Leenderweg, alsmede de op- en afritten van het snelwegennet A2/N2, A50, A58 en A67 binnen tien autominuten te bereiken. Voor wat betreft het openbaar vervoer is er op korte loopafstand een bushalte aanwezig met een verbinding naar het Centraal Station.

Oppervlakte:
Ca 639 m² totaal - onderverdeeld in:
Ca 371 m² bedrijfsruimte
Ca 268 m² kantrooruimte - verdeeld over 2 bouwlagen

Parkeren:
13 parkeerplaatsen

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 6 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 2.500 kg / m²
• elektrisch bedienbare, geïsoleerde overheaddeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraat

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels TL - inbouwarmaturen en inbouwspots
• huidige kamerindeling middels scheidingswanden
• pantryvoorzieningen
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren

Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat met klinkers

Aanvaarding:
Januari 2021

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Tongelre
Sectie: E
Perceelnummer: 1013 (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1994

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 45.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 1.100,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 1464.00 - € 2484.00 /m²/jaar

  • 3.125 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 tot € 2.500 per maand

  • Vanaf 10 m2 tot 120 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf € 159,- per maand

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 275 tot € 1.750 per maand

  • 1 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 265.00

  • Vanaf 21 m2 tot 50 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 205.00

  • Vanaf 12 m2 tot 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 2.446 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165,00 /m²/jaar

  • Vanaf 750 m2 tot 4.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 tot € 8.000 per maand

  • Vanaf 25 m2 tot 220 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 699 tot € 4.500 per maand

  • Vanaf 23 m2 tot 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 27 m2 tot 2.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 175.00

  • Vanaf 21 m2 tot 74 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185,00 /m²/jaar

  • 900 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150,00 /m²/jaar

  • 500 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 165,00 /m²/jaar

  • Vanaf 727 m2 tot 819 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • 175 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 11.000 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur


  • Vanaf 11 m2 tot 250 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 140 m2 tot 365 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 22.500 /jaar

  • 129 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Schimmelt Eindhoven South Building, Schimmelt 2-16
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Stadhuisplein 10
    Eindhoven
  • € 110 tot € 2.500 per maand

Werkplek te huur

  • Emmasingel 33-35
    Eindhoven
  • Vanaf € 159,- per maand

Werkplek te huur

  • Don Boscostraat 4
    Eindhoven
  • € 275 tot € 1.750 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Raiffeisenstraat 5
    Eindhoven
  • vanaf € 265.00

Kantoorruimte te huur

  • Vestdijk 20
    Eindhoven
  • vanaf € 205.00

Werkplek te huur

  • Kennedyplein 200
    Eindhoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Professor Dr Dorgelolaan 14
    Eindhoven
  • € 165,00 /m²/jaar

Kantoorruimte te huur

  • De Lismortel 31
    Eindhoven
  • € 650 tot € 8.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • De Zaale 11
    Eindhoven
  • € 699 tot € 4.500 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Fellenoord 200-240
    Eindhoven
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Doornakkersweg 26
    Eindhoven
  • vanaf € 175.00

Kantoorruimte te huur

  • Lichttoren 24
    Eindhoven
  • € 185,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Oude Stadsgracht 1
    Eindhoven
  • € 150,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Professor Dr Dorgelolaan 14
    Eindhoven
  • € 165,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Ten Hagestraat 7
    Eindhoven
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stadhuisplein 10 (ged.)
    Eindhoven
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stadhuisplein 10 Flex
    Eindhoven

Bedrijfsruimte te huur

  • Vlier 16
    Geldrop
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Veldmaarschalk Montgomerylaan 5
    Eindhoven
  • € 22.500,- /jaar excl. btw