Paradijslaan 30
245 m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven
Kenmerken
| Huurprijs | Prijs op aanvraag |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Bergen |
| Bouwjaar | 1990 |
1 eenheid beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | Vanaf 26 m2 tot 245 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
Omschrijving
Locatie:
Het kantoorgebouw “Werkparadijs” is zeer gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven op loopafstand van het Centraal Station. De Paradijslaan kenmerkt zich door kantoorgebouwen en appartementen. Het kernwinkelgebied is op loopafstand gelegen alsmede sfeervolle “De Bergen” met tal van horeca gelegenheden. Het betreft een modern, geschakeld kantoorgebouw in vijf bouwlagen met bijbehorend parkeerterrein. Het gebouw is opgezet vanuit een centrale middenkern met verkeersruimten en gemeenschappelijke voorzieningen met aansluitend aan weerszijden nagenoeg identieke kantoorvleugels met eigen voorzieningen. Het gebouw is een ontmoetingsplaats voor ondernemers en professionals uit diverse beroepsgroepen. Op de begane grond bevindt de receptie waar u gastvrij wordt ontvangen.
Bereikbaarheid:
Het centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.
Oppervlakte:
ca 245 m² totaal - verdeeld over 5 units - te huur vanaf ca 26 m²
Ca 80 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 52 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Ca 26 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Ca 50 m² kantoorruimte - 3e verdieping
Ca 37 m² kantoorruimte - 3e verdieping
De kantoorunits zijn gelegen op de begane grond, eerste, tweede en derde verdieping. Voor de actuele beschikbaarheid kunt u met ons kantoor contact opnemen.
Parkeren:
Parkeerplaatsen zijn onder voorwaarden te huur. De prijs van een parkeerplaats is nader overeen te komen.
Opleveringsniveau:
• liftinstallatie
• intercominstallatie met deuropener
• eigen gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry met close-in boiler en aansluiting vaatwasser
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen en spots met dimmerschakelaars
• (deels) huidige vloerbedekking en midden- / gangzone met parketvloeren *
• wandkabelgoten voorzien van elektrabekabeling en huidige databekabeling (UTP cat.5)
• huidige kamerindeling
• alarminstallatie *
• brandmeldinstallatie
• uitgebreide brandpreventie met brandslanghaspels, handbrandblussers, brand meldinstallatie, rookmelders en noodverlichting.
• verwarming middels convectoren
• airconditioningunit in serverruimte(s) *
• meervoudige ventilatie met topkoeling
* Deze zaken worden eenmalig aan huurder ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud en/of vervanging geschiedt voor eigen rekening en risico huurder.
Overige informatie:
• Heb je geen vaste werkplek nodig, maar wil je wel regelmatig gebruik maken van de voordelen die een vaste werkplek biedt? Wil je collega-ondernemers ontmoeten om te netwerken of mee samen te werken WerkParadijs biedt een flexibele werkplek waar je tussen twee afspraken door of een hele dag geconcentreerd kunt werken. Geen langdurig huurcontract en toch profiteren van de voordelen van de voorzieningen van een werkplek, dan is een flexibele werkplek ideaal.
Wat is er inbegrepen:
• Koffie/thee
• Internet
• Een goede plek om te zitten en geconcentreerd te werken
• Een ontmoetingstafel waar je je collega’s treft, waar je de vakbladen kan lezen
• Beschikbaar tussen 08.30 – 18.00 uur.
• Op de verdiepingen zijn kleinschalig kantoren gerealiseerd. Een kant en klaar kantoor om zo te starten, met of zonder meubilair. Je hebt een afgesloten ruimte die van jou is, modern afgebouwd, met een eigen pantry, toiletgroep en een ontvangst - en loungeplek. WerkParadijs verzorgt de internet verbinding, bekabeld en draadloos en de schoonmaak van de algemene ruimtes. Natuurlijk deel je ook mee in de gastvrijheid van de ontvangstvoorziening op de begane grond en de vergaderkamers (te boeken via de receptie) en loungeplek.
Gemeenschappelijk met andere huurders:
• representatieve entree met tochtportaal voorzien van elektrische schuifdeuren en videofooninstallatie
• centrale hal met personenlift en natuurstenen bordestrap in glazen trappenhuis
• liftinstallatie
• receptie
• vergaderruimte
• sanitair
• pantry / keuken
Aanvaarding:
In overleg
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummer: 3416
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
1990
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
Nader overeen te komen.
Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
Nader overeen te komen.
Huurtermijn:
In overleg.
Verlengingstermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Werkplek te huur
- € 88.00 - € 192.00 /m²/jaar
- 300 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 110 tot € 2.500 per maand
- Vanaf 10 m2 tot 120 m2
- Kantoorruimte te huur
- vanaf € 265.00
- Vanaf 21 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 695,- tot € 2.400,- per maand
- Vanaf 15 m2 tot 45 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 675,- tot € 2.650,- per maand
- Vanaf 20 m2 tot 50 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 165,00 /m²/jaar
- Vanaf 750 m2 tot 4.000 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 625 tot € 4.000 per maand
- Vanaf 23 m2 tot 150 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 650 tot € 8.000 per maand
- Vanaf 25 m2 tot 220 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 699 tot € 4.500 per maand
- Vanaf 23 m2 tot 150 m2
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
