In het drukbezochte winkelcentrum van Emmeloord bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.
De winkelruimte is naast de Kruidvat gelegen, verder zijn er in het winkelcentrum o.a. gevestigd: - Hema; - Xenos; - MS Mode - C&A; - Livera; - Etc.
Aan de achterzijde van het pand bestaat de mogelijkheid voor laden en lossen.
Oppervlakte :
Begane grond Winkelruimte Ca. 270 m² Magazijnruimte Ca. 26 m² Kantoor-/sociale ruimte Ca. 22 m²
Kelder Opslagruimte Ca. 113 m²
Bereikbaarheid : Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en het openbaar vervoer. Om het winkelcentrum zijn diverse busstations gelegen en de op- en afritten van de snelweg A6 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid : In de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. (blauwe zone)
Opleveringsniveau : In huidige staat, als zijnde casco, doch voorzien van o.a.: - Systeemplafond met verlichting; - Afgewerkte wanden; - Cv-installatie; - Betonnen vloer voorzien van plavuizen; - Toilet en pantry; - Lucht/warmte gordijn; - Airco installatie; - Etc.
Bestemmingsplan : Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Emmeloord, Centrum – herziening 2010’’ met enkelbestemming Detailhandel.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs : € 37.500,00 per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 + 5 jaar, doch in overleg.
Huurprijsindexering : Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
